222 Monroe 82 Irvine, CA, 92620
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $5,698/mês

Este imóvel está à venda!
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Irvine
Pontuação do Investidor Airbnb
-$60,390
Lucro Anual
1.7%
Taxa de Capitalização
-21.4%
Retorno sobre o Caixa
$38,424
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 52% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $310/noite com 70% de ocupação ($79,257.94). Airbtics projeta $263/noite com 40% de ocupação ($38,423).
Top 41% dos comparáveis
Top 31% dos comparáveis
10
Comparáveis do Airbnb
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$42,667
Receita anual média
40%
Taxa média de ocupação
$263
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$50k
$85k
$125k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis
-$60,390
Lucro
Receita
$38,424
Despesas Operacionais
$18,675
Renda Operacional
$19,749
Hipoteca & Impostos
$80,139
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$60,390
$281,740
Investimento em Dinheiro
Entrada
$237,600
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$35,640
Total
$281,740
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-21.43%
Taxa de Capitalização
1.66%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$56,384
Imposto predial dedutível
$11,761
Sua dedução total
$315,352
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $315,352 = -$165,352
Impostos sobre -$165,352 (30%)
-$49,606
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$49,606
Economia estimada de impostos
$94,606
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: Yes
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -