2215 Hampton Road UNIT 1 Wenatchee, WA, 98801
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,006/mês
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$418,200
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$4,296
Lucro Anual
7.8%
Taxa de Capitalização
4.1%
Retorno sobre o Caixa
$53,088
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $309/noite com 35% de ocupação ($39,501.13). Airbtics projeta $255/noite com 57% de ocupação ($53,088).
Top 53% dos comparáveis
Top 46% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$54,883
Receita anual média
57%
Taxa média de ocupação
$255
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$45k
$70k
$95k
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$4,296
Lucro
Receita
$53,088
Despesas Operacionais
$20,581
Renda Operacional
$32,507
Hipoteca & Impostos
$28,210
Lucro (Fluxo de Caixa)
$4,296
$104,686
Investimento em Dinheiro
Entrada
$83,640
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$12,546
Total
$104,686
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
4.1%
Taxa de Capitalização
7.77%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$19,848
Imposto predial dedutível
$4,140
Sua dedução total
$87,108
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $87,108 = $62,892
Impostos sobre $62,892 (30%)
$18,868
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$18,868
Economia estimada de impostos
$26,132
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
374.62 sqft
Ano de construção:
1969
Tamanho:
1,844 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Fireplace(s), Heat Pump
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 374.62 sqft
- Área construída: 1,844 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Fireplace(s), heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Mountain(s), Territorial
- Estacionamento: Carport
- Comodidades: Dishwasher(s), Dryer(s), Disposal, Microwave(s), Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Washer(s), Garbage Disposal, Water Heater: Electric, Water Heater Location: in stairway
- Preço por metro quadrado: $230
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 212008697045
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $291,882
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $424,300
Escolas
- Escola Secundária: Orchard Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Wenatchee High School with 5/10 classificação por estrelas