2202 S Cypress Bend Dr Pompano Beach, Florida, 33069
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $944/mês
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$196,900
Zestimate
Pompano Beach
Pontuação do Investidor Airbnb
$4,712
Lucro Anual
9.1%
Taxa de Capitalização
9.1%
Retorno sobre o Caixa
$36,408
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $193/noite com 46% de ocupação ($32,426.36). Airbtics projeta $178/noite com 56% de ocupação ($36,407).
Top 41% dos comparáveis
Top 58% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$36,745
Receita anual média
56%
Taxa média de ocupação
$178
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$40k
$60k
$85k
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$4,712
Lucro
Receita
$36,408
Despesas Operacionais
$18,413
Renda Operacional
$17,995
Hipoteca & Impostos
$13,282
Lucro (Fluxo de Caixa)
$4,712
$51,787
Investimento em Dinheiro
Entrada
$39,380
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$5,907
Total
$51,787
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
9.09%
Taxa de Capitalização
9.13%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$9,345
Imposto predial dedutível
$1,949
Sua dedução total
$39,073
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $39,073 = $110,927
Impostos sobre $110,927 (30%)
$33,278
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$33,278
Economia estimada de impostos
$11,722
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1981
Tamanho:
1,222 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,222 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: Yes
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Ceiling Fan(s), Central Air
- Vista: Canal, Water View
- Estacionamento: Assigned, Guest, No Motorcycle, No Rv/Boats, No Trucks/Trailers
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer, Washer/Dryer
- Preço por metro quadrado: $161
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 494203ad2100
- Zona de Inundação: Sim, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $257,530
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $196,900
Escolas
- Escola Primária: Cypress Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Pompano Beach Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Blanche Ely High School with 4/10 classificação por estrelas