22 R. Dom Afonso de Albuquerque Estoril, Lisboa
4 quartos • 2.5 banheiros • 8 hóspedes
Pontuação do Investidor Airbnb
€43,297
Lucro Anual
4.7%
Taxa de Capitalização
3.8%
Retorno sobre o Caixa
€68,639
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €258/noite com 57% de ocupação ($53,686.8). Airbtics projeta €285/noite com 66% de ocupação ($68,639).
Top 56% dos comparáveis
Top 38% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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€67,971
Receita anual média
66%
Taxa média de ocupação
€285
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
€20k
€75k
€130k
€185k
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€43,297
Lucro
Receita
€68,639
Despesas Operacionais
€17,092
Renda Operacional
€51,547
Hipoteca & Impostos
€8,250
Lucro (Fluxo de Caixa)
€43,297
€1,107,136
Investimento em Dinheiro
Entrada
€1,100,000
Reformas & Mobília
€7,136
Total
€1,107,136
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
3.79%
Taxa de Capitalização
4.68%