22 Headwall Dr Newry, Maine, 04261
5 quartos • 3.5 banheiros • 15 hóspedes
Est. $6,715/mês
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Real Estate Consultant
$512,900
Zestimate
$200,884
Receita Anual
Taxa por noite projetada é $793/noite com 41% de ocupação.
Top 101% dos comparáveis
Top 101% dos comparáveis
$62,219
Lucro
Receita
$200,884
Despesas Operacionais
$49,515
Renda Operacional
$151,369
Hipoteca & Impostos
$89,150
Lucro (Fluxo de Caixa)
$62,219
$306,175
Investimento em Dinheiro
Entrada
$280,000
Reformas & Mobília
$2,375
Custos de Fechamento
$23,800
Total
$306,175
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
20.32%
Taxa de Capitalização
10.81%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$72,056
Imposto predial dedutível
$4,200
Sua dedução total
$78,044
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $78,044 = $71,956
Impostos sobre $71,956 (30%)
$21,587
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$21,587
Economia estimada de impostos
$23,413
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
43,996 sqft
Ano de construção:
2011
Tamanho:
1,680 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
HOT WATER
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residential
- Andares: 0
- Tamanho do lote: 43,996 sqft
- Área construída: 1,680 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Hot water
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: RA
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: NEWR M:R-12 L:11-2
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $419,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $125,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/25/11 | $0 | 0% | Robert A Currier |
Propriedade
- Nome: Robert A Currier
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 523 Washington St, Duxbury, Ma 02332
- Anos de Propriedade: 0
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No