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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 22 H St Apt 3

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$70,598

Lucro (Fluxo de Caixa)

$47,740

Taxa de Capitalização

Infinity%

Receita Anual

$70,598

AirDNA projeta $358/noite com 51% de ocupação ($66,686). Airbtics projeta $379/noite com 51% de ocupação ($70,598). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 51% taxa de ocupação, $379 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$42,204$76,237$89,731$107,158
Ocupação32%51%66%75%
Nightly Rate$313$320$466$570

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

∞% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$47,740$95,480$143,220$190,961$238,701$477,402$1,432,208
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$47,740$95,480$143,220$190,961$238,701$477,402$1,432,208

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

∞%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

∞%

property-location

22 H St Hampton, New Hampshire, 03842-3400

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Est. $0/mês

Agent

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Contatar Corretor

$532,100

Zestimate

$70,598

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $358/noite com 51% de ocupação.Taxa por noite projetada é $379/noite com 51% de ocupação.

Top 51% dos comparáveis

Top 31% dos comparáveis


Sazonalidade

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$47,740

Lucro

Receita

$70,598

Despesas Operacionais

$22,858

Renda Operacional

$47,740

Hipoteca & Impostos

$0

Lucro (Fluxo de Caixa)

$47,740

$0

Investimento em Dinheiro

Entrada

$0

Reformas & Mobília

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Custos de Fechamento

$0

Total

$0

Índice DSCR

Fraco

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

∞%

Taxa de Capitalização

∞%

Lucro (Cumulativo)

$47,740

-$0

$0

$0

$0

Ganho Total

$47,740

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

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Impostos pagos sobre $150,000

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Sua renda anual ajustada

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Impostos sobre $197,740 (30%)

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Sua nova conta de impostos

$59,322


Economia estimada de impostos

-$14,322

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

5,000 sqft

Ano de construção:

1920

Tamanho:

1,978 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

-

Aquecimento:

FORCED AIR

Comparáveis Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
5 Duston Ave Apt A31900-01973$0-
461 Ocean Blvd Unit A17221,203-01982$525,000-
22 K St Apt 202231,438-10,0002006$0-
377 Ocean Blvd Unit 12321,738-02015$1,250,000-
7 F St Unit 3221,245-5,0002004$0-
83 Ocean Blvd # 301121,197-02012$610,000-
22 K St Apt 301341,753-10,0002006$0-
128 Ashworth Ave Unit 315331,442-02015$585,000-
5 Duston Ave Apt F31900-01973$570,000-
15 K St Apt 1221,043-15,0012005$535,000-

Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: Condominium
  • Andares: 2
  • Tamanho do lote: 5,000 sqft
  • Área construída: 1,978 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Forced air
  • Piscina: No
  • Lareiras: 0
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: BS
  • Uso do Solo: Residential
  • Número da Parcela: HMPT M:290 B:25 U:3
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: $244,000
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $562,575


Histórico de vendas

DataPreço de Venda% FinanciadoComprador
Invalid Date$243,00080%Steven Whiting, Kathleen Whiting
Invalid Date$360,000100%Hampton Hobo Llc

Propriedade

  • Nome: Steven Whiting
  • Ocupado pelo Proprietário: Yes
  • Endereço de Correspondência do Proprietário: 97 Birchwood Dr, Holden, Ma 01520
  • Anos de Propriedade: 118
  • Patrimônio Imobiliário: $298,900
  • Saldo Restante da Hipoteca: $194,400
  • Valor Financiado: 100%
  • Tipo de Proprietário: Individual
  • Ônus: No
  • Herdado: No
  • Execução Hipotecária: No