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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Coanfitrião de 22 Cushing Rd

4 quartos • 4.5 banheiros • 8 hóspedes • $3,983,300

BNB

Calc

Relatório por:

Waleed Abdul elah

President at INSTASTAY

(410) 705-1000

instastayltd@gmail.com

https://instastaymanagement.com

Renda do proprietário

$131,408

Por ano

Este Airbnb poderia ganhar adicionalmente

$8,674

Por mês vs um Aluguel de Longo Prazo

Faixa de Receita Anual

$132,097 - $268,305

Receita Anual

$187,725

AirDNA projeta $1,091/noite com 72% de ocupação ($286,906). Airbtics projeta $556/noite com 71% de ocupação ($144,183). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 71% taxa de ocupação, $724 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$85,890$132,097$228,885$268,305
Ocupação58%71%84%87%
Nightly Rate$403$504$731$822

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Pretzel Factory Loft w/Peloton

No image available

$169,073
$623
73%
442$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (91)
Skyrise Two Stories - Centrally Located

No image available

$153,384
$476
84%
421$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (88)
Luxurious Townhouse Close to Coolidge Corner

No image available

$151,173
$446
86%
442$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (192)
Victorian house comfortable and cozy

No image available

$114,886
$405
75%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Renovated Boston Condo | near T

No image available

$91,992
$402
57%
421$195❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (96)
4 bedroom Victorian Condo unit

No image available

$170,234
$504
92%
422$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (93)
UltraLuxe Apt in Boston Brownstone

No image available

$177,700
$714
68%
453$205❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Unique Find: At Home in the City!

No image available

$220,433
$675
89%
433$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (80)
Contemporary Farmhouse-Style Retreat | near T

No image available

$161,538
$748
58%
4230$188❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
Vintage Brookline Home

No image available

$57,666
$278
56%
4215$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
UltraLuxe Apt in Boston Brownstone2

No image available

$177,300
$766
63%
4428$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (63)
Cozy Boston Home | Near T

No image available

$225,788
$860
71%
4230$188❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Spacious Boston Home, Near T

No image available

$269,969
$860
85%
4230$188❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
Large 4 Bedroom apartments, 3RD FL (Brighton)

No image available

$84,912
$400
58%
412$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Brookline Maple Tree Home

No image available

$35,682
$195
50%
4231$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)

property-location

22 Cushing Rd Brookline, Massachusetts, 02445-7554

4 quartos • 4.5 banheiros • 8 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Waleed

President at INSTASTAY

$187,725

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $1,091/noite com 72% de ocupação.Taxa por noite projetada é $556/noite com 71% de ocupação.

Top 48% dos comparáveis

Top 28% dos comparáveis


Sazonalidade

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15

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$150,782

Receita anual média

71%

Taxa média de ocupação

$556

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$110k

$190k

$270k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

$37,545

Lucro

Receita

$187,725

Limpeza

$20,573

Comissão do co-anfitrião

$37,545

Pagamento ao proprietário

$131,408

$0

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$0

Total

$0

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

10,132 sqft

Ano de construção:

2014

Tamanho:

6,216 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

FORCED AIR

Comparáveis Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
8 Clark Ct433,937-4,6911930$2,510,00069
15 Clark Ct431,968-3,8511930$2,168,00073
72 Salisbury Rd544,476-5,0141925$2,358,00052
18 Somerset Rd334,912-5,8411926$3,500,000328
178 Mason Ter556,044-10,5022022$4,450,00049
240 Clinton Rd656,136-7,5181900$3,200,00052
39 Somerset Rd542,623-6,4081929$3,300,00039
230 Clark Rd524,004-6,3121919$1,890,00091
18 Evans Rd546,978-9,6311919$2,660,01881
308 Clark Rd453,668-9,5922022$4,550,000-

Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: Single Family Residence
  • Andares: 2
  • Tamanho do lote: 10,132 sqft
  • Área construída: 6,216 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Forced air
  • Piscina: No
  • Lareiras: 1
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: S-7
  • Uso do Solo: Residential
  • Número da Parcela: BROO B:320A L:0004 S:0000
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2021
  • Valor Avaliado: $3,226,700
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: $1,054,200
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $3,346,770


Propriedade

  • Nome: Basel Abdulelah Samar Abusharkh
  • Ocupado pelo Proprietário: Yes
  • Endereço de Correspondência do Proprietário: 22 Cushing Rd, Brookline, Ma 02445
  • Anos de Propriedade: 117
  • Patrimônio Imobiliário: -
  • Saldo Restante da Hipoteca: $0
  • Valor Financiado: -
  • Tipo de Proprietário: Individual
  • Ônus: N/A
  • Herdado: N/A
  • Execução Hipotecária: No