BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2175 E Palmcroft Dr, Tempe, AZ 85282

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $2,395

BNB

Calc

Receita Anual

$66,533

Lucro (Fluxo de Caixa)

$44,042

Taxa de Capitalização

1845.7%

Receita Anual

$66,533

AirDNA projeta $318/noite com 64% de ocupação ($74,334). Airbtics projeta $276/noite com 66% de ocupação ($66,532). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $276 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$44,639	$60,812	$89,160	$143,317
Ocupação	57%	66%	74%	85%
Nightly Rate	$205	$240	$314	$444

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Terrific Tempe 4BR- mins to Scottsdale/ASU/Airport	$62,699	$218	76%	4	3	2	$145	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Western Ranch \| Pool \| Fire Pit	$43,742	$187	57%	4	3	2	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Stylish & Central Mesa Home with Private Pool!	$92,458	$544	45%	4	3	2	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (54)
TEMPE - Pool, Hot Tub, Putting Green, & Fire Pit	$91,117	$238	99%	4	3	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (121)
Modern Renovated Home in Tempe	$31,236	$104	74%	4	1	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (53)
Near ASU/Spring Training/Old Town Scottsdale!	$119,832	$433	74%	4	3	2	$230	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Relaxing Mesa 4BR Home with 2 Masters, Pool/BBQ	$41,371	$172	60%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Modern Tempe home near ASU/Cubs! Heated Pool!	$81,753	$283	73%	4	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Heated Pool-Enormous Backyard! Sleeps 10!	$81,514	$338	64%	4	2	2	$389	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Desert Oasis in Heart of Tempe \| Pool, Patio,Games	$55,433	$241	58%	4	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Broadway Palms\|Private Pool\|Chef Kitchen\|Office	$49,787	$235	55%	4	2	3	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Contemporary home 4 BD/4BA Tempe home near ASU	$70,092	$323	58%	4	4	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Design Award Winner Scottsdale/Tempe Home POOL HTD	$93,799	$350	70%	4	2	3	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Updated Tempe Home w/ Pool & Casita - Near ASU	$63,266	$258	67%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Chic Pool Oasis \| Fresh Interior and Heated Pool	$64,984	$208	83%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Luxury Pool Home in Tempe 4 Bedrooms 3 Baths	$75,466	$351	57%	4	3	1	$249	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
THE FULLY REMODELED HOME with Private Heated Pool!	$49,630	$230	53%	4	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (145)
El Moro Resort: Heated Pool-AzRoom-Golf-Foosball	$69,608	$268	68%	4	2	2	$290	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Prime Downtown Tempe/Scottsdale- ASU & Scottsdale!	$39,156	$154	66%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
The HEART of Tempe	$34,580	$200	44%	4	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Tempe ASU Home 8 beds & HEATED Salt Water Pool	$52,454	$246	57%	4	3	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Loma Vista \| Amazing Backyard Pool & Fire Pit	$38,393	$165	58%	4	2	1	$279	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (194)
Pet Friendly Central 4-Bedroom Home W/ Pool!	$65,557	$206	79%	4	2	2	$205	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Relaxing 4 Bedroom Sanctuary with Pool in Tempe	$88,913	$264	88%	4	2	2	$167	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
☆Pool ☆Firepit, Bistro Lights☆Backyard☆Grill☆Cable	$32,990	$140	61%	4	2	1	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
The Hermosa \| Resort-Style Pool & Hot Tub	$61,103	$204	77%	4	2	1	$199	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Sunny Tempe Escape: Central Location & Pool	$148,110	$582	67%	4	2	2	$207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Tempe Retreat-4BR-Heated Pool-Games-Grill-ASU	$45,922	$160	68%	4	2	2	$285	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Weekly Discount- House w/ Resort Yard & Pool	$88,999	$280	85%	4	2	1	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (87)
Minutes to Old Town - Your Peaceful Oasis Awaits	$49,526	$175	75%	4	2	3	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Stylish home in the heart of Tempe w/ private pool	$54,028	$228	62%	4	2	3	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Desert oasis with Pool, Hot Tub and BBQ	$64,479	$312	53%	4	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
The Desert Inn - 4BR with pool. Sleeps 10!	$58,849	$240	63%	4	2	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Estate 48, Heated Pool, Foosball & Pool Table	$146,527	$564	69%	4	2	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
Luxury Zen Home with backyard oasis	$114,014	$352	87%	4	2	3	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Heated Pool-MakeupBar-3 Kings 2 Queens +Yard games	$196,975	$611	87%	4	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Heated Pool/Hot Tub Tempe/ASU/Scottsdale!	$51,223	$213	60%	4	2	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Vacation On Broadmor	$47,559	$228	56%	4	2	2	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Totally Terrific Time in Tempe	$77,369	$306	68%	4	2	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Métricas de Retorno

398.53% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$44,042	$88,084	$132,126	$176,168	$220,210	$440,420	$1,321,260
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,916	$1,916	$1,916	$1,916	$1,916	$1,916	$1,916
Entrada	$479	$479	$479	$479	$479	$479	$479
Valorização do Imóvel	$71	$145	$222	$300	$381	$823	$3,418
Retorno Total	$46,508	$90,624	$134,743	$178,863	$222,986	$443,638	$1,327,073

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

398.53%

Taxa de Capitalização

1,845.66%

Retorno sobre Investimento

399.4%

2175 E Palmcroft Dr Tempe, AZ, 85282

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $11/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

17552

Pontuação do Investidor Airbnb

$44,042

Lucro Anual

1845.7%

Taxa de Capitalização

398.5%

Retorno sobre o Caixa

$66,533

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $318/noite com 64% de ocupação.Taxa por noite projetada é $276/noite com 66% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$70,746

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$276

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$85k

$140k

$200k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$44,042

Lucro

Receita

$66,533

Despesas Operacionais

$22,329

Renda Operacional

$44,204

Hipoteca & Impostos

$162

Lucro (Fluxo de Caixa)

$44,042

$11,051

Investimento em Dinheiro

Entrada

$479

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$72

Total

$11,051

Índice DSCR

Forte

273.61

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

398.53%

Taxa de Capitalização

1,845.66%

Retorno sobre Investimento

399.4%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$114

Imposto predial dedutível

$24

Sua dedução total

-$42,356

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$42,356 = $192,356

Impostos sobre $192,356 (30%)

$57,707

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$57,707

Economia estimada de impostos

-$12,707

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -