2170 Century Park E 1507 Los Angeles, CA, 90067
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $4,724/mês

Este imóvel está à venda!
Contatar Corretor
Los Angeles
Pontuação do Investidor Airbnb
-$18,199
Lucro Anual
4.9%
Taxa de Capitalização
-7.8%
Retorno sobre o Caixa
$71,179
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $388/noite com 68% de ocupação.Taxa por noite projetada é $224/noite com 87% de ocupação.
Top 51% dos comparáveis
Top 21% dos comparáveis
Sazonalidade
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10
Comparáveis do Airbnb
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$77,388
Receita anual média
88%
Taxa média de ocupação
$234
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$50k
$75k
$100k
$130k
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-$18,199
Lucro
Receita
$71,179
Despesas Operacionais
$22,933
Renda Operacional
$48,246
Hipoteca & Impostos
$66,445
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$18,199
$233,050
Investimento em Dinheiro
Entrada
$197,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$29,550
Total
$233,050
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-7.8%
Taxa de Capitalização
4.89%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$46,749
Imposto predial dedutível
$9,752
Sua dedução total
$116,679
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $116,679 = $33,321
Impostos sobre $33,321 (30%)
$9,996
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$9,996
Economia estimada de impostos
$35,004
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -