215 David Rdg Rd Black Mountain, North Carolina, 28711
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,158/mês
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$468,800
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$2,935
Lucro Anual
6.0%
Taxa de Capitalização
1.5%
Retorno sobre o Caixa
$46,547
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $228/noite com 53% de ocupação ($44,136.08). Airbtics projeta $216/noite com 59% de ocupação ($46,546).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$48,063
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$216
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$65k
$100k
$145k
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$2,935
Lucro
Receita
$46,547
Despesas Operacionais
$19,731
Renda Operacional
$26,816
Hipoteca & Impostos
$23,880
Lucro (Fluxo de Caixa)
$2,935
$202,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$180,000
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$13,500
Total
$202,250
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
1.45%
Taxa de Capitalização
5.95%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$16,018
Imposto predial dedutível
$4,455
Sua dedução total
$43,989
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $43,989 = $106,011
Impostos sobre $106,011 (30%)
$31,803
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$31,803
Economia estimada de impostos
$13,197
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1.32 sqft
Ano de construção:
2022
Tamanho:
1,404 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Heat Pump
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 1.32 sqft
- Área construída: 1,404 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air, Heat Pump
- Vista: -
- Estacionamento: Driveway
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $333
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 071110016100000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $335,500
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $468,800
Escolas
- Escola Secundária: Charles D Owen Middle with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Charles D Owen High with 6/10 classificação por estrelas