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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 214 West Harris Street, Savannah, GA

3 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes • $1,250,000

BNB

Calc

Receita Anual

$97,038

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$24,328

Taxa de Capitalização

5.7%

Receita Anual

$97,038

AirDNA projeta $511/noite com 68% de ocupação ($126,914). Airbtics projeta $324/noite com 69% de ocupação ($81,653). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 82% taxa de ocupação, $324 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$47,286$69,188$100,793$197,931
Ocupação60%70%80%83%
Nightly Rate$210$261$332$634

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Spacious Loft Among Oak Trees by Lucky Savannah

No image available

$60,683
$320
49%
331$365❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Perfect Family on Vacation by Lucky Savannah

No image available

$45,219
$253
45%
31.51$354❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (26)
A Prime Location To All by Lucky Savannah

No image available

$102,472
$379
70%
321$487❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (5)
Gorgeous Home Near Forsyth Park by Lucky Savannah

No image available

$93,955
$327
76%
31.51$332❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Timeless, Reimagined Cottage | Midnight Garden Inn

No image available

$73,511
$198
100%
321$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (153)
Luxury 3-Story Townhome by Lucky Savannah

No image available

$61,514
$271
60%
33.51$332❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Monterey Square Flats #5- Penthouse

No image available

$42,141
$145
75%
312$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (436)
Villa De Luxe Near Forsyth Park w/Private Hot Tub

No image available

$77,033
$252
80%
33.52$170❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (118)
The Harcourt Manor - Luxurious 1850s Estate

No image available

$91,067
$252
98%
33.52$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Heated Pool Access | 5*Clean | Flex Cancelation

No image available

$71,343
$266
71%
321$362✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Heated Pool Access | 5*Clean | Flex Cancelation

No image available

$35,644
$105
83%
32.52$512✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (56)
Sonder Telfair Square | Three-Bedroom Apartment

No image available

$76,553
$252
83%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (250)
3BR Street Level Apartment on Jones St w/Parking

No image available

$78,214
$257
83%
321$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
2nd Story Apt on Wright Square by Lucky Savannah

No image available

$58,215
$251
60%
321$343❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Heated Pool Access | 5*Clean | Flex Cancelation

No image available

$44,829
$145
79%
322$359✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (82)
Spacious on Wright Sq + Parking by Lucky Savannah

No image available

$62,503
$297
54%
321$343❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Heated Pool Access | 5*Clean | Flex Cancelation

No image available

$181,768
$626
76%
332$517✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
The Grant by Black Swan - City Views

No image available

$32,767
$108
70%
331$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
The Grant by Black Swan - Luxurious 3-Bedroom Loft

No image available

$35,130
$113
72%
331$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
The Grant by Black Swan - Three-Bedroom Loft

No image available

$35,707
$113
66%
331$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Beautifully Preserved 1800s Home | Downtown Savann

No image available

$194,770
$855
62%
321$163❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Heated Pool Access | 5*Clean | Flex Cancelation

No image available

$95,175
$300
85%
322$359✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (60)
Central Condo w/ Rooftop Deck by Lucky Savannah

No image available

$64,789
$302
55%
321$332❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Downtown Condo w/ Balcony by Lucky Savannah

No image available

$87,811
$348
63%
321$332❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Historic 3 Bedroom on Chatham Square

No image available

$55,649
$237
61%
331$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (296)
Near Broughton St. w/ Rooftop by Lucky Savannah

No image available

$69,793
$285
65%
321$332❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (34)
Olive 6

No image available

$26,825
$112
64%
312$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (545)
Heated Pool Access | 5*Clean | Flex Cancelation

No image available

$47,022
$150
77%
322$359✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (89)
Frogtown Cottage | Historic Savannah, Pool, Pets!

No image available

$100,128
$508
53%
322$195✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Lavinia Low House

No image available

$71,873
$240
80%
31.54$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Historic District + Roof Deck by Lucky Savannah

No image available

$95,653
$305
83%
321$332❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (14)
Luxurious on Hist. Jones Street by Lucky Savannah

No image available

$213,685
$712
82%
33.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Southern Belle 3 | Historic Area, Great Location!

No image available

$127,690
$487
70%
332$310❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (10)
Savannah Residences|Private Parking|3BR/2BA

No image available

$61,008
$211
79%
3230$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Savannah Residences|Private Parking|3BR/2BA

No image available

$62,425
$208
82%
3230$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Savannah Residences|Private Parking|3BR/2BA

No image available

$67,074
$238
77%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Broughton West - Unit C

No image available

$55,867
$318
48%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Savannah's Jewel on Jones St

No image available

$121,231
$543
61%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Savannah Historic Home | Near River St

No image available

$128,740
$791
44%
322$188❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (2)
3 BR/3 BA on Lafayette Sq Large Chef Style Kitchen

No image available

$168,708
$916
50%
332$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)

Métricas de Retorno

-8.21% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$24,327-$48,655-$72,983-$97,311-$121,639-$243,279-$729,839
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$1,000,000$1,000,000$1,000,000$1,000,000$1,000,000$1,000,000$1,000,000
Entrada$250,000$250,000$250,000$250,000$250,000$250,000$250,000
Valorização do Imóvel$37,500$76,125$115,908$156,886$199,092$429,895$1,784,078
Retorno Total$1,263,172$1,277,469$1,292,924$1,309,574$1,327,452$1,436,615$2,304,238

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-8.21%

Taxa de Capitalização

5.65%

Retorno sobre Investimento

8.59%

property-location

214 W Harris St Savannah, Georgia, 31401

3 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes

Est. $5,996/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,526,700

Zestimate

Savannah

Zoneamento


Leis

-20

Pontuação do Investidor Airbnb

-$24,327

Lucro Anual

5.7%

Taxa de Capitalização

-8.2%

Retorno sobre o Caixa

$97,038

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $511/noite com 68% de ocupação ($126,914.98). Airbtics projeta $324/noite com 69% de ocupação ($81,653).

Top 21% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$81,904

Receita anual média

69%

Taxa média de ocupação

$324

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$85k

$150k

$215k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$24,328

Lucro

Receita

$97,038

Despesas Operacionais

$26,295

Renda Operacional

$70,743

Hipoteca & Impostos

$95,071

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$24,328

$296,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$250,000

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Fechamento

$37,500

Total

$296,250

Índice DSCR

Fraco

0.74

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-8.21%

Taxa de Capitalização

5.65%

Lucro (Cumulativo)

-$24,328

$1,000,000

$8,750

$37,500

$0

Ganho Total

$25,452

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$59,326

Imposto predial dedutível

$23,125

Sua dedução total

$292,538

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $292,538 = -$142,538


Impostos sobre -$142,538 (30%)

-$42,762

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

-$42,762


Economia estimada de impostos

$87,762

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

1,089 sqft

Ano de construção:

1885

Tamanho:

2,250 sqft

Tipo:

TOWNHOUSE

Estacionamento:

-

Aquecimento:

Central, Electric

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: TOWNHOUSE
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 1,089 sqft
  • Área construída: 2,250 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Central, electric
  • Piscina: No
  • Lareiras: 4
  • Porão: No
  • Refrigeração: Central Air, Electric
  • Vista: -
  • Estacionamento: On Street
  • Comodidades: Some Electric Appliances, Dishwasher, Electric Water Heater, Freezer, Disposal, Ice Maker, Microwave, Oven, Self Cleaning Oven, Dryer, Refrigerator, Washer
  • Preço por metro quadrado: $678

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 2003116011
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2024
  • Valor Avaliado: $1,855,900
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $1,526,700


Escolas

  • Escola Primária: Gadsden Elementary School with 3/10 classificação por estrelas
  • Escola Secundária: Derenne Middle School with 2/10 classificação por estrelas
  • Ensino Médio: The School Of Liberal Studies At Savannah High with 2/10 classificação por estrelas