BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 213 N Marion St, Oak Park, IL, 60302

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $189,000

BNB

Calc

Receita Anual

$38,862

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,205

Taxa de Capitalização

10.7%

Receita Anual

$38,862

AirDNA projeta $159/noite com 65% de ocupação ($37,747). Airbtics projeta $150/noite com 74% de ocupação ($40,542). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $152 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$28,815	$41,905	$53,639	$65,099
Ocupação	64%	74%	85%	92%
Nightly Rate	$120	$149	$166	$186

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Lovely 2-bedroom rental in the heart of Oak Park	$44,154	$125	92%	2	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
2BR/2BA Oak Park Gem - Ideal Comfort	$40,778	$157	70%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Lovely condo in the heart of Downtown Oak Park!	$34,303	$150	61%	2	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Lovely Central Oak Park TH w/parking & on Green el	$45,579	$168	73%	2	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Bright & Spacious Victorian-FREE PKG walk to train	$34,758	$107	85%	2	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (301)
Cheerful Haus - Oak Park Area-Parking Public Trans	$22,185	$95	60%	2	2	14	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Walk to Oak Park from a Bright Madison Street Loft	$40,336	$111	98%	2	2	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (487)
Spacious Kng Bed Free pkng perfect 4 long stays	$46,883	$136	93%	2	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
The Maple Place	$85,188	$394	58%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Rockin' 2Bed steps to shops/food/train	$39,182	$120	85%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (602)
Downtown\|King\|Rooftop\|Fitness\|Top Flr City View	$55,657	$186	77%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
2QB Frank Lloyd Wright, 1 free parking, CTA &Metra	$41,994	$121	91%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Downtown Oak Park Townhome, IL \| Modern Comforts	$33,205	$167	48%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Prairie Style Apartment	$36,225	$169	58%	2	1	4	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
OakPk/PublicTrans/2bd/sleep4/WiFi/Garage/Laundry	$34,992	$157	56%	2	1	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Award winning historical building in Oak Park	$31,711	$152	57%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Modern 2 Bedroom w/King Bed, Free Parking & Pets!	$32,398	$116	72%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Delightful Two Bedroom Flat	$30,459	$92	89%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (48)
Central Oak Park Near Everything!	$38,481	$150	69%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Garden Condo W/ Desk and free kids toys	$24,681	$78	81%	2	1	1	$130	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (226)
Eclectic Beauty Walk to Everything	$48,038	$150	86%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Stunning 2bd 1bath w/free parking, W/D & fireplace	$31,666	$108	76%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (139)
Lovely, spacious 2bd, 1bath home w/free parking	$30,971	$101	77%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Home in Forest Park downstairs	$40,406	$120	92%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (196)
Home in Forest Park upstairs.	$49,081	$149	90%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (176)
Cozy Two Bedroom Apartment in Downtown Forest Park	$41,016	$140	76%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (228)
Urban oasis in Oak Park	$49,760	$152	84%	2	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Historic Hotspot: Downtown Oak Park w/parking spot	$43,800	$134	88%	2	1	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
A Quiet Stay While You Are Away	$44,854	$194	60%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Historic Townhome in Oak Park w/ Backyard!	$44,361	$166	66%	2	1	2	$98	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (11)
Blueground \| Oak Park, rooftop, 3 blocks to L	$34,843	$136	70%	2	2	32	$450	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Escape Near Downtown Oak Park, Chicago	$59,848	$224	73%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Boho Townhome Getaway	$62,220	$170	100%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (15)
Oak Park Flat w/parking	$47,119	$151	79%	2	1	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Luxury, Rooftop, spacious OakPark apartment!	$38,691	$120	83%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
2 bedroom apartment in Lovely Victorian house/Deck	$32,913	$177	46%	2	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Chic Forest Park Home w/ Patio - 10 Mi to Chicago	$70,856	$274	68%	2	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Oak Park Queen	$19,713	$158	30%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Sun and Games	$34,597	$121	72%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (22)
Guest Nest Oak Park 250_1 Jungalow Retreat 2BR	$30,498	$115	71%	2	1	31	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)

Métricas de Retorno

4.79% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$2,205	$4,410	$6,615	$8,820	$11,025	$22,051	$66,153
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$154,979	$154,979	$154,979	$154,979	$154,979	$154,979	$154,979
Entrada	$34,020	$34,020	$34,020	$34,020	$34,020	$34,020	$34,020
Valorização do Imóvel	$5,670	$11,510	$17,525	$23,721	$30,102	$65,000	$269,752
Retorno Total	$196,875	$204,920	$213,140	$221,541	$230,128	$276,051	$524,905

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

4.79%

Taxa de Capitalização

10.65%

Retorno sobre Investimento

20.37%

213 N Marion St Oak Park, Illinois, 60302

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Est. $907/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$146,400

Zestimate

Pontuação do Investidor Airbnb

$2,205

Lucro Anual

10.7%

Taxa de Capitalização

4.8%

Retorno sobre o Caixa

$38,862

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $159/noite com 65% de ocupação ($37,747.96). Airbtics projeta $150/noite com 74% de ocupação ($40,542).

Taxa de Ocupação

Top 66% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$41,210

Receita anual média

74%

Taxa média de ocupação

$150

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$40k

$65k

$85k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$2,205

Lucro

Receita

$38,862

Despesas Operacionais

$18,732

Renda Operacional

$20,130

Hipoteca & Impostos

$17,925

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,205

$45,940

Investimento em Dinheiro

Entrada

$34,020

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$5,670

Total

$45,940

Índice DSCR

Aceitável

1.12

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

4.79%

Taxa de Capitalização

10.65%

Retorno sobre Investimento

20.37%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$11,214

Imposto predial dedutível

$3,780

Sua dedução total

$38,804

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $38,804 = $111,196

Impostos sobre $111,196 (30%)

$33,359

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$33,359

Economia estimada de impostos

$11,641

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

700 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: CONDO

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: 700 sqft

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: $209

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $146,400

Escolas

Escola Primária: Oliver W Holmes Elementary School with 8/10 classificação por estrelas
Escola Secundária: Gwendolyn Brooks Middle School with 6/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: Oak Park & River Forest High School with 8/10 classificação por estrelas