BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 21250 North St, Euclid, OH, 44117

4 quartos • 1 banheiros • 12 hóspedes • $119,900

BNB

Calc

Receita Anual

$53,680

Lucro (Fluxo de Caixa)

$23,890

Taxa de Capitalização

20.9%

Receita Anual

$53,680

AirDNA projeta $159/noite com 58% de ocupação ($33,682). Airbtics projeta $178/noite com 58% de ocupação ($37,707). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 71% taxa de ocupação, $207 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$22,746	$40,203	$56,618	$72,024
Ocupação	47%	62%	70%	74%
Nightly Rate	$127	$171	$211	$255

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Two Stylish Homes in One Booking\|4BDRM\|Groups	$58,216	$373	39%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Belle Vue Lake House	$30,570	$109	73%	4	1.5	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Games House \| Pet-Friendly \| Near Downtown & Zoo	$44,875	$164	68%	4	1.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (90)
No Place Like Home!	$28,768	$110	66%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Charming, centrally located 4 br	$34,236	$129	69%	4	1	15	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Work/Travel/Home away from Home	$23,552	$195	33%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Adorn635	$19,390	$86	53%	4	1.5	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (157)
Nice & Cozy Single Family Home. 6•Beds	$39,220	$228	47%	4	1.5	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (67)
Beautiful spacious 4 bedroom with large backyard	$34,420	$124	74%	4	1	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
The Heart of Cleveland Heights	$25,526	$103	64%	4	1.5	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Spacious Home Near Downtown, Little Italy, Clinic	$41,711	$155	69%	4	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Chic 4 BR: Minutes to Cleveland Clinic, CWRU & UH!	$52,764	$174	78%	4	2.5	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Colorful 4 BR in the Heart of University Circle!	$49,272	$172	74%	4	2.5	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
The Nest - near Clev Clinic and University Circle	$30,349	$112	70%	4	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Enjoy, Energize, Eclectic!	$32,831	$120	71%	4	2.5	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Coastal Lake Erie Cottage w/ Amazing Water Views!	$40,142	$142	70%	4	2	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Entire Home Near Downtown & Clinic-King Bed	$50,179	$204	66%	4	1.5	3	$149	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Cozy Home Away From Home	$29,859	$139	53%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
The Magic Manor	$36,927	$133	74%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Beautifully Renovated, Luxury Home in Beachwood OH	$64,036	$315	54%	4	2	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
West Saint James Living	$76,226	$291	71%	4	2.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Remodeled Clev hts home- mstr bed/bath on 1st floo	$30,690	$199	41%	4	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Dynamite Spacious 4bed 3bath Enclosed Porches Bar!	$29,929	$106	74%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Pet-Friendly 4BR \| Near CLE Clinic & Attractions	$59,638	$203	78%	4	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Chez Cleveland Modern 3BR Home + Bonus Room	$28,963	$146	52%	4	1.5	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The Intercontinental at University Heights	$34,265	$224	40%	4	4	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
House in the Heights 4br close to Downtown	$33,702	$194	47%	4	2.5	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Family/pet-friendly vintage Cleveland Heights home	$48,737	$171	76%	4	1.5	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Perfect Cleveland Retreat	$64,851	$252	67%	4	2.5	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Entire Cleveland Heights Remodeled Home!	$21,136	$105	55%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (166)
Spacious Modern House next to Cleveland Clinic	$41,326	$171	65%	4	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Beautiful single 4 bedroom home with free parking	$27,590	$134	54%	4	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Modern 4BR Gem: Minutes to Cleveland Clinic	$40,885	$177	60%	4	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Beautiful 4 bedroom close to Euclid Beach	$15,967	$134	30%	4	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Highly refined and fully remodeled heights home	$37,911	$228	45%	4	2.5	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
The White house	$30,478	$234	34%	4	3	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
4Bed/2Bath Full House in Cleveland Heights	$16,498	$84	44%	4	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
"THE COOP"	$46,698	$207	61%	4	2.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Beautiful spacious house perfect for a family	$47,388	$350	35%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Family friendly home near Clinic & Colleges	$52,362	$227	59%	4	3.5	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)

Métricas de Retorno

42.8% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$23,889	$47,779	$71,669	$95,559	$119,449	$238,898	$716,696
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$77,935	$77,935	$77,935	$77,935	$77,935	$77,935	$77,935
Entrada	$41,965	$41,965	$41,965	$41,965	$41,965	$41,965	$41,965
Valorização do Imóvel	$3,597	$7,301	$11,117	$15,048	$19,096	$41,235	$171,128
Retorno Total	$147,386	$174,981	$202,687	$230,508	$258,446	$400,034	$1,007,725

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

42.8%

Taxa de Capitalização

20.91%

Retorno sobre Investimento

50.41%

21250 North St Euclid, Ohio, 44117

4 quartos • 1 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $575/mês

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Contatar Corretor

260

Pontuação do Investidor Airbnb

$17,027

Lucro Anual

20.9%

Taxa de Capitalização

42.8%

Retorno sobre o Caixa

$53,680

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $159/noite com 58% de ocupação ($33,682.8). Airbtics projeta $178/noite com 58% de ocupação ($37,707).

Taxa de Ocupação

Top 23% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$38,802

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$178

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$55k

$75k

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$23,890

Lucro

Receita

$53,680

Despesas Operacionais

$28,603

Renda Operacional

$25,077

Hipoteca & Impostos

$1,187

Lucro (Fluxo de Caixa)

$23,890

$52,215

Investimento em Dinheiro

Entrada

$41,965

Reformas & Mobília

$10,250

Total

$52,215

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

42.8%

Taxa de Capitalização

20.91%

Retorno sobre Investimento

50.41%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$6,187

Imposto predial dedutível

$1,187

Sua dedução total

$12,058

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $12,058 = $137,942

Impostos sobre $137,942 (30%)

$41,383

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$41,383

Economia estimada de impostos

$3,617

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

9,121 sqft

Ano de construção:

1853

Tamanho:

1,329 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

Aquecimento:

Forced Air

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY

Andares: 2

Tamanho do lote: 9,121 sqft

Área construída: 1,329 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Forced air

Piscina: No

Lareiras: 0

Porão: Yes

Refrigeração: Central Air

Vista: -

Estacionamento: Driveway

Comodidades: Dishwasher, Range

Preço por metro quadrado: $90

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 64631045

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: $64,600

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -

Escolas

Escola Secundária: Euclid Central Middle School with 4/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: Euclid High School with 3/10 classificação por estrelas