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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 21234 Clay Lick Road, Logan, OH

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $525,000

BNB

Calc

Receita Anual

$66,840

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,056

Taxa de Capitalização

8.5%

Receita Anual

$66,840

AirDNA projeta $393/noite com 56% de ocupação ($80,382). Airbtics projeta $300/noite com 61% de ocupação ($66,839). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $300 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$38,694$62,003$88,678$134,032
Ocupação50%61%69%81%
Nightly Rate$208$271$342$440

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Hocking Luxury, HotTub, Sauna, Pond, Wi-Fi

No image available

$101,699
$337
82%
32.52$185❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (230)
Family Cabin with Fireplace, BBQ, Hot Tub, Firepit

No image available

$61,327
$283
57%
332$165❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Treetop Escape! ~ Luxury Hot Tub, Firepit, 5 Acres

No image available

$60,908
$207
77%
322$95❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Log Hollow: Spacious & Secluded Luxe Log Cabin

No image available

$62,815
$259
66%
322$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (241)
Rising Ridge Lodge | Hocking Hills

No image available

$102,046
$369
74%
33.51$175❌✅❌N / N⭐️ 5 (28)
Meadows Edge -In the heart of the Hocking Hills!

No image available

$34,684
$195
45%
322$80❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Buckingham Woods I Hocking Hills

No image available

$32,897
$195
41%
321$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Hocking Hills Modern Cabin

No image available

$61,869
$266
62%
32.52$100❌✅❌Y / N⭐️ 5 (99)
Pumpkin Ridge Villa (Hocking Hills/Private Pool)

No image available

$39,325
$180
59%
322$50✅✅✅Y / N⭐️ 4.5 (64)
Family Getaway in Logan, OH

No image available

$45,333
$197
62%
322$70❌✅✅Y / Y⭐️ 4.4 (25)
The Barn at Griffith Road, Hocking Hills Cabin

No image available

$45,438
$262
45%
321$120❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Old Faithful Getaway | Fire Pit | HotTub

No image available

$103,376
$354
78%
321$165❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (96)
Cedar Ridge Lodge - Relaxation in Hocking Hills

No image available

$51,872
$287
49%
322$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (160)
4 bed, 2 bath Close to Caves/HH lodge

No image available

$52,536
$220
64%
321$100❌❌✅N / Y⭐️ 5 (227)
Welcome to Heaven in the beautiful Hocking Hills!

No image available

$115,571
$312
100%
33.52$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (113)
Rock House - Hocking Hills

No image available

$46,380
$198
64%
32.51$0✅✅❌N / N⭐️ 5 (46)
Forest Hill in Hocking Hills

No image available

$96,085
$577
45%
33.52$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Cabin on 100 Secluded Acres-Hocking Hills, OH

No image available

$54,623
$205
72%
311$30❌✅❌N / N⭐️ 5 (313)
Bigfoot Bungalow

No image available

$48,965
$302
44%
32.52$165✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
The Malbec Cabin | Hocking Hills

No image available

$83,387
$358
61%
331$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Family Friendly Home

No image available

$53,014
$259
54%
321$140❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (155)
Lazy Lane Cabins - Tree-Top Chalet

No image available

$32,541
$212
40%
322$125❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Secluded Cabin in Hocking Hills on 101 acres

No image available

$75,915
$378
54%
332$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (145)
Fullview Fields by FiftySix Furloughs

No image available

$40,484
$203
54%
322$60❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Secluded home on 40 wooded acres

No image available

$45,594
$280
44%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Perfect Cozy Getaway w/ Fireplace + Hot Tub + Ping

No image available

$181,753
$579
84%
332$195❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Cabin on 30 acres with a pond

No image available

$89,498
$429
57%
32.52$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4 (3)
3 bedroom cabin minutes from Old Man's Cave

No image available

$55,716
$200
69%
322$140✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Tucked Away luxury cabin on 26 acres Hocking Hills

No image available

$76,621
$256
81%
321$40❌✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (33)
Games | Deck + Hot Tub | King Bed | Near town/hike

No image available

$70,697
$277
69%
322$185❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (186)
Maplewood Cabin - Perfect for Family & Friends - 1/2 mile from Old Man's Cave State Park - Cedar Gr

No image available

$63,277
$339
51%
322$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Blue Rose Cabins - Oleander Cabin

No image available

$77,793
$327
65%
311$0❌✅✅N / N⭐️ 4 (51)
Slope side cottage

No image available

$75,937
$228
91%
322$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Hike Away Hills: in the heart of Hocking Hills

No image available

$59,117
$249
62%
332$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Little Pine Cabin on Big Pine Rd

No image available

$66,210
$402
45%
322$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Echo Hill woodside cabin - Hocking Hills

No image available

$44,357
$209
56%
322$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
The Hidden Gem - Hocking Hills

No image available

$130,332
$548
64%
331$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Close to Old Man's Cave, Cedar Falls and Ash Cave - Oakwood Cabin - Cedar Grove Lodging and Events

No image available

$68,241
$339
55%
322$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Blackwood Haven

No image available

$146,439
$539
71%
322$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (67)

Métricas de Retorno

6.99% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$9,055$18,111$27,166$36,222$45,278$90,556$271,669
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$420,000$420,000$420,000$420,000$420,000$420,000$420,000
Entrada$105,000$105,000$105,000$105,000$105,000$105,000$105,000
Valorização do Imóvel$15,750$31,972$48,681$65,892$83,618$180,556$749,312
Retorno Total$549,805$575,083$600,848$627,114$653,897$796,112$1,545,982

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

6.99%

Taxa de Capitalização

8.47%

Retorno sobre Investimento

23.13%

property-location

21234 Clay Lick Rd Logan, Ohio, 43138

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Est. $2,518/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$554,100

Zestimate

Logan

Guia

Zoneamento

Guia


Leis

52

Pontuação do Investidor Airbnb

$9,055

Lucro Anual

8.5%

Taxa de Capitalização

7.0%

Retorno sobre o Caixa

$66,840

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $393/noite com 56% de ocupação ($80,382.89). Airbtics projeta $300/noite com 61% de ocupação ($66,839).

Top 51% dos comparáveis

Top 38% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$69,416

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

$300

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$75k

$125k

$185k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$9,056

Lucro

Receita

$66,840

Despesas Operacionais

$22,369

Renda Operacional

$44,470

Hipoteca & Impostos

$35,415

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,056

$129,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$105,000

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Fechamento

$15,750

Total

$129,500

Índice DSCR

Forte

1.26

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

6.99%

Taxa de Capitalização

8.47%

Lucro (Cumulativo)

$9,056

$420,000

$8,750

$15,750

$0

Ganho Total

$29,963

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$24,917

Imposto predial dedutível

$5,197

Sua dedução total

$105,115

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $105,115 = $44,885


Impostos sobre $44,885 (30%)

$13,465

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$13,465


Economia estimada de impostos

$31,535

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

10.17 sqft

Ano de construção:

2003

Tamanho:

2,236 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

2

Aquecimento:

Electric, Heat Pump, Propane

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 10.17 sqft
  • Área construída: 2,236 sqft
  • Garagem: Yes
  • Aquecimento: Electric, heat pump, propane
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: Central Air
  • Vista: -
  • Estacionamento: Detached
  • Comodidades: Dishwasher, Electric Range, Microwave, Refrigerator
  • Preço por metro quadrado: $247

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 19000351.0500
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: $220,170
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $554,100


Escolas

  • Ensino Médio: Logan High School with 6/10 classificação por estrelas