2112 Carleton St Berkeley, California, 94704-3214
3 quartos • 2 banheiros • 2 hóspedes
Est. $6,723/mês

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$1,401,600
Zestimate
Berkeley
$74,345
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $295/noite com 69% de ocupação.Taxa por noite projetada é $281/noite com 68% de ocupação.
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Sazonalidade
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10
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$71,691
Receita anual média
68%
Taxa média de ocupação
$281
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$45k
$65k
$85k
$110k
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$37,125
Lucro
Receita
$74,345
Despesas Operacionais
$23,345
Renda Operacional
$51,001
Hipoteca & Impostos
$13,876
Lucro (Fluxo de Caixa)
$37,125
$288,820
Investimento em Dinheiro
Entrada
$280,320
Reformas & Mobília
$8,500
Total
$288,820
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
11.22%
Taxa de Capitalização
3.63%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$66,521
Imposto predial dedutível
$13,876
Sua dedução total
$183,574
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $183,574 = -$33,574
Impostos sobre -$33,574 (30%)
-$10,072
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$10,072
Economia estimada de impostos
$55,072
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
4,725 sqft
Ano de construção:
1920
Tamanho:
1,523 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1938 Ward St | 3 | 2 | 1,390 | - | 5,460 | 1922 | $1,635,000 | 18 |
2736 Milvia St | 4 | 1 | 1,470 | - | 3,237 | 1904 | $1,258,000 | 19 |
2904 Otis St | 2 | 1 | 1,066 | - | 2,784 | 1925 | $1,090,000 | 38 |
1917 Oregon St | 3 | 2 | 1,168 | - | 5,200 | 1909 | $1,035,000 | 17 |
1616 Carleton St | 2 | 2 | 1,316 | - | 5,320 | 1913 | $700,000 | - |
2801 Stanton St | 2 | 1 | 1,074 | - | 3,040 | 1918 | $1,000,000 | 20 |
1515 Tyler St | 3 | 3 | 1,100 | - | 4,860 | 1924 | $694,000 | - |
1612 Carleton St | 1 | 1 | 496 | - | 2,450 | 1913 | $390,000 | - |
2540 California St | 1 | 1 | 840 | - | 2,520 | 1923 | $950,000 | 28 |
2643 Hillegass Ave | 8 | 3 | 3,361 | - | 4,760 | 1905 | $2,450,000 | 91 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 4,725 sqft
- Área construída: 1,523 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 55-1826-22
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $640,310
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $192,093
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $1,207,573
Histórico de vendas
Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
08/30/22 | $0 | 0% | Felicia Maria Betancourt, Charles Louis Ellik |
Invalid Date | $460,000 | 70% | Felicia M Betancourt |
Invalid Date | $0 | 0% | Curran Trust |
Invalid Date | $0 | 0% |
Propriedade
- Nome: Felicia Maria Betancourt
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 2115 Carleton St, Berkeley, Ca 94704
- Anos de Propriedade: 251
- Patrimônio Imobiliário: $981,300
- Saldo Restante da Hipoteca: $322,700
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: Yes
- Execução Hipotecária: No