BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2110 Bank St, Bakersfield, CA, 93304

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$51,901

Lucro (Fluxo de Caixa)

$11,530

Retorno sobre o Investimento

138.1%

Receita Anual

$51,901

AirDNA projeta $127/noite com 60% de ocupação ($27,831). Airbtics projeta $174/noite com 57% de ocupação ($36,224). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $203 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$23,195	$35,739	$55,352	$78,576
Ocupação	45%	61%	70%	76%
Nightly Rate	$133	$150	$203	$269

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Entire Residential Home! 3Bed 1Bath. Free Wi-Fi	$25,741	$95	62%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
SAHARA OASIS - Egyptian Inspired Home in SW Area	$36,562	$128	71%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Relaxing 3 bedroom home with garage parking	$34,747	$135	64%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (197)
Casa La Siesta Modern and Relaxing Home	$33,732	$142	59%	3	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Cozy Hygge Home Centrally Located 2 King Beds	$41,386	$174	59%	3	2	2	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Orange Blossom House	$32,737	$125	67%	3	1	1	$72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Downtown 3 bed newly renovated with amenities.	$42,115	$174	59%	3	2	2	$154	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Downtown Bakersfield Home	$24,589	$140	43%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Beautiful Spacious Home 3BR/2BTH +Pool	$57,096	$240	65%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (33)
Potenza Ln Newly Renovated Home Bakersfield CA	$22,977	$152	36%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (141)
Modern 3BR/2BA Home with all Amenities	$58,486	$178	86%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Elegant three bedroom craftsman Style home	$28,344	$116	63%	3	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Modern La Cresta	$33,191	$130	61%	3	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Quiet, Private 3-bdr Craftsman - Downtown Oleander	$18,786	$141	34%	3	1	14	$300	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (3)
Paradise cove beautiful pool resort style home	$36,570	$270	32%	3	2	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (164)
Downtown gem with pool - discounted long term stay	$37,184	$146	67%	3	1.5	7	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Westchester Oasis	$25,800	$133	53%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
*3-Bedroom Haven with Pool Table	$36,505	$142	65%	3	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
My dream house	$36,226	$260	36%	3	2	7	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Downtown Estate/Retreat - Home, Pool, Guest House!	$42,349	$203	57%	3	3	21	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Vibrant 3Br/2Bath Home with Pool	$33,168	$197	46%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (35)
Fully Remodeled Oleander Charmer	$28,987	$99	80%	3	1	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Fun-Filled Backyard: Bakersfield Family Haven!	$69,686	$238	80%	3	2.5	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Oleander Cottage	$40,830	$148	70%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Play & Stay Escape-Game Room, Pool, Hot Tub	$98,820	$375	72%	3	2	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Quiet, private 3-bedroom home, pool, gated, garage	$31,447	$179	48%	3	2	14	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Perfect Private Getaway Near Downtown Bakersfield!	$35,232	$119	68%	3	2	2	$303	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Bakersfield’s Best Nest	$35,499	$159	61%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Downtown House and Studio	$84,561	$304	76%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Spanish Oasis \| Easy freeway + downtown access	$46,294	$161	75%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beautiful 3 bedroom home, POOL	$51,755	$179	79%	3	2	21	$200	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Entire SW 2-Story 3Bedrooms/2.5Bath	$66,978	$244	75%	3	2.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Charming ranch-style home: Bakersfield Edition	$39,381	$269	40%	3	2	30	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Bakersfield Family Home with Fun-Filled Backyard	$22,237	$135	45%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Cozy home near downtown with EV charger!	$29,311	$134	56%	3	2.5	90	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cool Retreat	$39,573	$204	53%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Quiet Home for Traveling Professionals 3 Bedroom	$25,254	$92	75%	3	1.5	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

138.08% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$11,530	$23,060	$34,590	$46,120	$57,650	$115,300	$345,900
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$11,530	$23,060	$34,590	$46,120	$57,650	$115,300	$345,900

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

138.08%

Período de Retorno em Dias

264

Retorno sobre Investimento

138.08%

2110 Bank St Bakersfield, California, 93304

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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Bakersfield

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$51,901

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $127/noite com 60% de ocupação ($27,831.59). Airbtics projeta $174/noite com 57% de ocupação ($36,224).

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$38,374

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$174

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$40k

$70k

$100k

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$11,530

Lucro

Receita

$51,901

Despesas Operacionais

$18,747

Renda Operacional

$33,154

Aluguel Líquido Efetivo

$21,624

Lucro (Fluxo de Caixa)

$11,530

$8,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Preparação

$100

Total

$8,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

138.08%

Período de Retorno em Dias

264