2109 Delmar Dr Folcroft, Pennsylvania, 19032
3 quartos • 1 banheiros • 10 hóspedes
Est. $1,014/mês
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$211,400
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$19,558
Lucro Anual
16.0%
Taxa de Capitalização
34.4%
Retorno sobre o Caixa
$54,597
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $142/noite com 46% de ocupação ($23,857.73). Airbtics projeta $183/noite com 64% de ocupação ($42,777).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$44,097
Receita anual média
64%
Taxa média de ocupação
$183
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$45k
$75k
$105k
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$19,559
Lucro
Receita
$54,597
Despesas Operacionais
$20,778
Renda Operacional
$33,819
Hipoteca & Impostos
$14,260
Lucro (Fluxo de Caixa)
$19,559
$56,872
Investimento em Dinheiro
Entrada
$42,280
Reformas & Mobília
$8,250
Custos de Fechamento
$6,342
Total
$56,872
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
34.39%
Taxa de Capitalização
15.99%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$10,033
Imposto predial dedutível
$2,093
Sua dedução total
$2,523
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $2,523 = $147,477
Impostos sobre $147,477 (30%)
$44,243
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$44,243
Economia estimada de impostos
$757
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1,742 sqft
Ano de construção:
1955
Tamanho:
1,088 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced Air, Natural Gas
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012 Heather Rd | 3 | 1 | 1,152 | $190 | 1,742 | - | - | - |
| 1178 Taylor Dr | 3 | 1 | 1,152 | $177 | 2,178 | - | - | - |
| 1899 Carter Rd | 3 | 1 | 1,152 | $169 | 1,742 | - | - | - |
| 514 Willows Ave | 2 | 1 | 1,056 | $176 | 4,356 | - | - | - |
| 516 Willows Ave | 2 | 1 | 1,056 | $186 | 3,485 | - | - | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: TOWNHOUSE
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 1,742 sqft
- Área construída: 1,088 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central A/C, Electric
- Vista: -
- Estacionamento: Driveway, Alley, On Street
- Comodidades: Gas Water Heater
- Preço por metro quadrado: $194
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 20000051000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $83,930
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $211,400
Escolas
- Ensino Médio: Academy Park High School with 2/10 classificação por estrelas