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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2104 Balsam Way, Round Rock, TX, 78665

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$51,193

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,938

Retorno sobre o Investimento

127.2%

Receita Anual

$51,193

AirDNA projeta $232/noite com 64% de ocupação ($54,231). Airbtics projeta $179/noite com 60% de ocupação ($39,227). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, $192 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$28,709$37,959$54,458$78,952
Ocupação52%60%73%81%
Nightly Rate$147$165$192$252

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Home Sweet Home!

No image available

$57,351
$203
72%
32.53$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Entertainers Delight: 4/2 Pool, Outdoor Fun

No image available

$39,702
$165
64%
322$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (71)
Private Pool & Hot Tub, XBox, Ping Pong, Foosball

No image available

$66,055
$285
63%
322$170✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Family Holiday Getaway, Chefs Kitchen, Spacious

No image available

$28,372
$169
40%
322$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Parks | Kids | Fire Pit | 15 | Kalahari

No image available

$35,539
$139
56%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Casa En La Roca

No image available

$60,075
$209
73%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (189)
Cozy Round Rock Retreat

No image available

$41,711
$158
69%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Remodeled Oasis near Kalahari w/ Firepit & Pool

No image available

$30,071
$165
45%
322$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Lovely Home in Round Rock - Close to Dell Diamond

No image available

$35,036
$132
69%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Beautiful Resort Style Home

No image available

$34,012
$251
35%
32.52$259✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Chic + Convenient Home - Minutes from Tech Hubs!

No image available

$42,999
$139
76%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Kalahari,RR-DT 5min. 14ft SwimJet HotSpa, ADA bars

No image available

$47,186
$241
50%
322$169❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Media Room w/Arcade/Large Backyard/Fire Pit

No image available

$40,181
$173
54%
321$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Newly Renovated Home near Kalahari Resorts

No image available

$36,082
$148
61%
322$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (199)
Dandelion House/3 bedroom/5bed

No image available

$38,015
$252
40%
322$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (18)
Suburban Round Rock Home Where Cozy meets Comfort

No image available

$34,585
$140
60%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (124)
Beautiful home near waterpark | retro video game

No image available

$29,829
$169
46%
31.52$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Chillaxation Station

No image available

$33,878
$115
80%
323$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Round Rock/N. Austin home w/ all new furniture

No image available

$87,646
$271
84%
321$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (55)
Charming Cul-De-Sac 3-Bedroom

No image available

$34,127
$149
53%
311$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Cozy stay in RR & ATX - Kalahari, Dell, Sports HUB

No image available

$37,756
$170
59%
32.54$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Pet-Friendly Round Rock Home Near Dell Diamond!

No image available

$41,611
$162
58%
322$291❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
New N. Round Rock FUN 3BR Fenced Yard-Games-Pets

No image available

$36,873
$145
62%
312$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Relaxing Spaces Inside Bright & Spacious 1-Story

No image available

$55,149
$172
86%
323$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (13)
EV charger! Dog friendly,close to ATX & Georgetown

No image available

$51,654
$152
91%
32.520$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Round Rock 3BR - Spacious - Large Backyard/Pets OK

No image available

$45,907
$171
57%
331$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Elegant home in Austin/ Roundrock Area

No image available

$61,611
$189
88%
32.53$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Round Rock Urban Oasis with Swimspa and Creek

No image available

$64,561
$252
70%
324$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Texas Family Retreat

No image available

$47,580
$160
75%
322$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Lovely Home near Dell Diamond Made for Rest and Relaxation

No image available

$35,365
$147
60%
322$148❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (212)
New! 3-BR Home - Yard, Patio, & Parking - Sleeps 6

No image available

$92,334
$371
68%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (17)
Inviting House in Cozy Area | Ideal for long stays

No image available

$39,807
$130
81%
322$190❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Cozy, Spacious & Comfy Home

No image available

$43,550
$163
73%
32.52$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Round Rock, TX - Prime location

No image available

$17,219
$84
56%
32180$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Cozy Family Retreat | Child Friendly | PetFriendly

No image available

$41,148
$146
77%
323$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (24)
Cozy Home in Round Rock, TX

No image available

$35,136
$160
60%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)

Métricas de Retorno

127.18% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$10,937$21,875$32,812$43,750$54,687$109,375$328,126
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$10,937$21,875$32,812$43,750$54,687$109,375$328,126

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

127.18%

Período de Retorno em Dias

287

Retorno sobre Investimento

127.18%

property-location

2104 Balsam Way Round Rock, Texas, 78665

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Agent

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Contatar Corretor

Round Rock

Zoneamento


Leis

$51,193

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $232/noite com 64% de ocupação.Taxa por noite projetada é $179/noite com 60% de ocupação.

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$41,645

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$179

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$40k

$65k

$95k

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$10,938

Lucro

Receita

$51,193

Despesas Operacionais

$18,655

Renda Operacional

$32,538

Aluguel Líquido Efetivo

$21,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,938

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

127.18%

Período de Retorno em Dias

287