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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2101 Whistler Rd, Whistler, BC, V0N 1B2

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • CA$1,035,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$66,608

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$31,457

Taxa de Capitalização

3.7%

Receita Anual

C$66,608

AirDNA projeta C$335/noite com 52% de ocupação ($63,637). Airbtics projeta C$285/noite com 64% de ocupação ($66,608). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, C$285 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$44,357C$61,786C$90,992C$111,479
Ocupação53%63%75%81%
Nightly RateC$222C$259C$321C$357

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
C$44,025
C$152
76%
212C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (216)
C$50,910
C$192
63%
211C$185❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (42)
C$52,857
C$265
52%
223C$243✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
C$233,216
C$825
75%
221C$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (462)
C$45,557
C$179
68%
213C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (140)
C$87,625
C$299
80%
221C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
C$75,667
C$344
57%
21.52C$248✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (105)
C$51,397
C$195
69%
222C$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (257)
C$69,335
C$352
49%
21.52C$153✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (71)
C$66,795
C$249
70%
222C$210✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
C$61,585
C$180
91%
21.53C$210✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (144)
C$45,284
C$186
65%
212C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (187)
C$102,588
C$322
87%
221C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (52)
C$114,604
C$407
77%
221C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
C$31,717
C$210
39%
222C$169❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (90)
C$139,917
C$447
81%
222C$338✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
C$47,145
C$219
56%
21.52C$253✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (125)
C$100,925
C$304
90%
223C$210✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (103)
C$73,723
C$336
59%
222C$263❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
C$61,885
C$255
61%
222C$243✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (32)
C$49,438
C$223
57%
222C$263✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
C$89,217
C$321
76%
221C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
C$36,177
C$231
41%
222C$163✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
C$57,101
C$228
66%
212C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (552)
C$50,758
C$242
56%
212C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
C$48,742
C$239
52%
213C$265❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
C$55,851
C$281
52%
222C$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
C$61,996
C$339
49%
21.52C$147❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
C$51,491
C$248
53%
211C$196❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
C$58,258
C$232
65%
221C$106❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
C$76,260
C$276
74%
222C$210✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
C$63,105
C$306
54%
222C$190✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (124)
C$78,911
C$342
63%
221C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
C$60,903
C$301
54%
212C$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
C$33,876
C$289
32%
21.53C$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
C$46,130
C$190
62%
212C$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
C$54,359
C$196
70%
211C$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
C$89,842
C$311
79%
221C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
C$48,891
C$249
51%
222C$159✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (132)
C$165,595
C$452
98%
222C$243✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)

Métricas de Retorno

-12.73% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-CA$31,456-CA$62,913-CA$94,370-CA$125,827-CA$157,284-CA$314,569-CA$943,708
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$828,000CA$828,000CA$828,000CA$828,000CA$828,000CA$828,000CA$828,000
EntradaCA$207,000CA$207,000CA$207,000CA$207,000CA$207,000CA$207,000CA$207,000
Valorização do ImóvelCA$31,050CA$63,031CA$95,972CA$129,901CA$164,848CA$355,953CA$1,477,216
Retorno TotalCA$1,034,593CA$1,035,117CA$1,036,601CA$1,039,073CA$1,042,563CA$1,076,383CA$1,568,508

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-12.73%

Taxa de Capitalização

3.7%

Retorno sobre Investimento

3.95%

property-location

2101 Whistler Rd Whistler, British Columbia, V0N 1B2

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

-44

Pontuação do Investidor Airbnb

-CA$31,456

Lucro Anual

3.7%

Taxa de Capitalização

-12.7%

Retorno sobre o Caixa

C$66,608

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$335/noite com 52% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$285/noite com 64% de ocupação.

Top 51% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$70,841

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

CA$285

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$30k

C$95k

C$165k

C$235k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-CA$31,457

Lucro

Receita

C$66,608

Despesas Operacionais

C$28,247

Renda Operacional

C$38,361

Hipoteca & Impostos

C$69,818

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$31,457

CA$246,999

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$207,000

Reformas & Mobília

C$8,949

Custos de Fechamento

C$31,050

Total

C$246,999

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-12.73%

Taxa de Capitalização

3.7%