BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2100 Shiloh Valley Dr, Kennesaw, GA, 30144

2 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$37,752

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$756

Retorno sobre o Investimento

-11.9%

Receita Anual

$37,752

AirDNA projeta $121/noite com 52% de ocupação ($22,981). Airbtics projeta $122/noite com 67% de ocupação ($29,855). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 76% taxa de ocupação, $136 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$23,079	$30,567	$39,964	$58,297
Ocupação	59%	69%	76%	88%
Nightly Rate	$103	$116	$136	$171

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
♦ THE GLAMOUR PRIVATE PLACE ♦	$31,978	$106	77%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Mid-Century Magnolia 1950s Bungalow in Marietta GA	$23,585	$171	35%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Walk to Marietta Square -The Cottage on Maple	$45,404	$127	88%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Scandi Chic-mins to KSU/DT, Sleeps 5, w/King, pet	$38,941	$178	54%	2	2	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Sweet Home 10 Minutes From KSU	$24,459	$103	61%	2	2.5	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Beautiful 2 Bedroom Townhouse in Marietta	$28,463	$116	64%	2	1.5	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Cozy 2 bdrm cottage in downtown Marietta	$41,009	$161	67%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
2 bed 2 bath \| king bed \| East Cobb Sport Complex	$33,978	$116	77%	2	2	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Cozy 2BR Near Marietta Square and Braves Stadium	$60,028	$213	77%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Newly built & 3 Min to Downtown Kennesaw & KSU!	$50,379	$178	73%	2	2.5	3	$121	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Homey Bungalow Convenient to Marietta and I-75!	$30,740	$86	88%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Spacious & Inviting 2BlB Retreat \| Prime Loc I-75N	$21,346	$100	56%	2	1	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Pet Friendly 2/2.5 Townhome - by Marietta Square	$18,699	$131	39%	2	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Cozy 2-bedroom Townhouse	$37,269	$134	71%	2	2.5	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Seminole Place	$24,243	$117	54%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Home away from home in Kennesaw	$32,404	$104	78%	2	2.5	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (177)
NEW! Luxurious Kennesaw Private Suite + Patio!	$34,218	$129	71%	2	2	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
✶ Exclusively Cozy Marietta Home✶	$30,414	$104	71%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Vicky’s Den	$30,291	$115	68%	2	2.5	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Renovated house in Kennesaw	$41,069	$140	76%	2	2.5	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
The GRAND Marietta 2B-2B Retreat	$31,960	$174	41%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
"Modern Comfort 2-BR in Atlanta's Heart" bkl	$25,096	$120	54%	2	1	2	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (9)
Prime Location! 2bd/1ba Suite! Close to KSU/I-75	$20,059	$87	63%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (12)
Self Check-In*Upscale 2Bdroom/15min>Braves Stadium	$27,361	$104	70%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (3)
Very Close to KSU. Private Getaway!	$18,132	$88	52%	2	2.5	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (98)
Cozy+Stylish Modern Getaway - Close to I-75	$20,737	$140	37%	2	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Kennesaw View	$32,283	$140	63%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
GoodLiving: Modern & Homey - WFH Ready (15% Off)	$39,367	$135	72%	2	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
All new 2 bdr townhome with yard	$27,273	$108	69%	2	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Cozy 2 BR Townhouse in Marietta	$24,622	$100	61%	2	3	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (10)
The Grand in Marietta Square	$35,739	$105	93%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Luxury 2-bed room Apartment in Downtown Kennesaw	$43,371	$150	79%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Diamond Near KSU	$25,894	$100	66%	2	2	1	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Heaven on Earth's Mill House	$42,265	$115	99%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (0)
Full Home With An Easy Walk To The Marietta Square	$33,306	$130	70%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Peaceful Home in Historic Area	$26,211	$77	93%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Suburban Serenity	$36,507	$133	75%	2	2.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Pearl near KSU	$30,121	$119	66%	2	2	1	$79	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Homey and Colorful Townhome	$20,862	$76	75%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Charming and Spacious Townhouse	$14,002	$89	43%	2	1.5	60	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)

Métricas de Retorno

-11.9% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$756	-$1,512	-$2,268	-$3,024	-$3,780	-$7,560	-$22,682
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$756	-$1,512	-$2,268	-$3,024	-$3,780	-$7,560	-$22,682

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-11.9%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-11.9%

2100 Shiloh Valley Dr Kennesaw, Georgia, 30144

2 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

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$37,752

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $121/noite com 52% de ocupação ($22,981.15). Airbtics projeta $136/noite com 67% de ocupação ($29,855).

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$31,352

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$122

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$30k

$45k

$60k

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-$756

Lucro

Receita

$37,752

Despesas Operacionais

$16,908

Renda Operacional

$20,844

Aluguel Líquido Efetivo

$21,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$756

$6,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$100

Total

$6,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-11.9%

Período de Retorno em Dias