21 Sassafras Rd Lake Harmony, PA, 18624
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,158/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$2,580
Lucro Anual
7.3%
Taxa de Capitalização
2.3%
Retorno sobre o Caixa
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Receita Anual
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Taxa por noite projetada é $326/noite com 45% de ocupação.Taxa por noite projetada é $280/noite com 45% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$50,378
Receita anual média
45%
Taxa média de ocupação
$280
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$50k
$85k
$120k
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$2,581
Lucro
Receita
$53,581
Despesas Operacionais
$20,646
Renda Operacional
$32,936
Hipoteca & Impostos
$30,355
Lucro (Fluxo de Caixa)
$2,581
$111,998
Investimento em Dinheiro
Entrada
$89,998
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$13,500
Total
$111,998
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
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Retorno sobre Capital Investido
2.3%
Taxa de Capitalização
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Juros de hipoteca dedutíveis
$21,357
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Sua renda anual ajustada
$150,000 - $49,488 = $100,512
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Sua nova conta de impostos
$30,154
Economia estimada de impostos
$14,846
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Property Overview
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Tamanho do lote:
17,480 sqft
Ano de construção:
1989
Tamanho:
1,698 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Electric
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 487 Moseywood Rd | 2 | 2 | 1,268 | - | 828 | 1982 | $210,000 | - |
| 10 Red Oak Rd | 3 | 1 | 1,008 | - | 15,600 | 1974 | $250,900 | - |
| 502 Moseywood Rd | 3 | 2 | 1,872 | - | 16,120 | 1980 | $365,000 | - |
| 15 Sassafras Rd | 4 | 2 | 864 | - | 17,642 | 1981 | $475,000 | - |
| 29 Wood St | 3 | 3 | 1,732 | - | 21,230 | 1983 | $480,000 | - |
| 10 Birchwood Rd | 3 | 1 | 1,232 | - | 16,200 | 1946 | $0 | - |
| 81 Pineknoll Dr | 4 | 1 | 1,607 | - | 20,000 | 1982 | $678,000 | - |
| 41 Lake Dr | 3 | 2 | 2,266 | - | 15,000 | 1947 | $460,000 | - |
| 72 Estates Dr | 3 | 2 | 936 | - | 20,000 | 1983 | $195,000 | - |
| 526 Moseywood Rd | 4 | 2 | 3,101 | - | 15,000 | 1970 | $678,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 17,480 sqft
- Área construída: 1,698 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Electric
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 33A-21-B42.06
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $65,350
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $27,100
- Valor Avaliado do Terreno: $13,550
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $103,600
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 02/09/15 | $0 | 0% | Martin & Deborah A Gormezano Revocable T, Martin Gormezano |
Propriedade
- Nome: Martin & Deborah A Gormezano Revocable T
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 87 Pacific Dunes Ct, Medford, NY 11763
- Anos de Propriedade: 117
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: Yes
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Ensino Médio: Jim Thorpe Area Senior High School with 5/10 classificação por estrelas