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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 21 Rue de Lausanne, Montcalm, QC, J0T 2V0

6 quartos • 2.5 banheiros • 18 hóspedes • CA$1,000,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$198,755

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$85,822

Taxa de Capitalização

15.3%

Receita Anual

C$198,755

Airbtics projeta C$794/noite com 47% de ocupação ($136,272). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, C$1,008 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$69,785C$125,045C$203,534C$276,779
Ocupação36%47%54%62%
Nightly RateC$517C$711C$1,008C$1,189

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
C$100,069
C$726
36%
6331C$481❌✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (81)
C$180,210
C$1,005
49%
64.52C$317✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (82)
C$67,766
C$330
54%
622C$286✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (120)
C$201,965
C$883
62%
632C$248✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
C$269,756
C$1,006
71%
632C$286❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
C$123,429
C$600
55%
632C$264✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (80)
C$97,943
C$510
51%
632C$402❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (65)
C$291,346
C$1,570
50%
6331C$329❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (23)
C$55,628
C$389
34%
641C$423❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (47)
C$43,094
C$337
31%
6231C$276❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
C$119,541
C$775
41%
642C$478✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
C$113,738
C$583
50%
632C$191✅❌❌N / Y⭐️ 5 (31)
C$124,054
C$649
51%
6331C$319✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
C$84,972
C$514
44%
64.52C$428✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
C$133,944
C$871
42%
62.52C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (141)
C$144,752
C$708
55%
642C$412✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (67)
C$154,678
C$1,001
41%
66.52C$508✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C$317,363
C$823
100%
62.52C$317✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
C$136,819
C$515
70%
642C$428✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (15)
C$149,242
C$1,158
35%
642C$317✅✅❌Y / N⭐️ 0 (0)
C$174,830
C$1,016
47%
672C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
C$324,162
C$1,794
49%
6431C$329❌✅✅Y / Y⭐️ 4.2 (24)
C$127,078
C$518
67%
64.52C$370✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
C$141,183
C$659
57%
67.51C$207✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (16)
C$101,794
C$897
31%
632C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
C$81,699
C$627
35%
6331C$317✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
C$113,074
C$606
51%
632C$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
C$84,281
C$492
45%
62.52C$530❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (163)
C$115,186
C$583
54%
622C$0✅✅✅N / Y⭐️ 4.9 (9)
C$134,511
C$1,171
31%
62.51C$264✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
C$112,285
C$512
57%
62.52C$345❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (58)
C$158,257
C$1,189
36%
62.51C$264✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
C$190,525
C$1,256
40%
62.51C$264✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
C$66,735
C$369
48%
62.52C$291❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
C$202,980
C$1,180
47%
62.51C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
C$142,327
C$1,190
31%
62.531C$266✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
C$122,727
C$713
47%
65.531C$422✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
C$140,634
C$1,077
35%
62.51C$266✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
C$101,603
C$633
42%
632C$349❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)

Métricas de Retorno

34.19% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)CA$85,821CA$171,643CA$257,465CA$343,287CA$429,109CA$858,219CA$2,574,659
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$800,000CA$800,000CA$800,000CA$800,000CA$800,000CA$800,000CA$800,000
EntradaCA$200,000CA$200,000CA$200,000CA$200,000CA$200,000CA$200,000CA$200,000
Valorização do ImóvelCA$30,000CA$60,900CA$92,727CA$125,508CA$159,274CA$343,916CA$1,427,262
Retorno TotalCA$1,115,821CA$1,232,543CA$1,350,192CA$1,468,796CA$1,588,384CA$2,202,136CA$5,001,922

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

34.19%

Taxa de Capitalização

15.32%

Retorno sobre Investimento

50.05%

property-location

21 Rue de Lausanne Montcalm, Québec, J0T 2V0

6 quartos • 2.5 banheiros • 18 hóspedes

187

Pontuação do Investidor Airbnb

CA$85,821

Lucro Anual

15.3%

Taxa de Capitalização

34.2%

Retorno sobre o Caixa

C$198,755

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Airbtics projeta C$794/noite com 47% de ocupação ($136,272).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$139,610

Receita anual média

47%

Taxa média de ocupação

CA$794

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$35k

C$130k

C$225k

C$325k

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CA$85,822

Lucro

Receita

C$198,755

Despesas Operacionais

C$45,476

Renda Operacional

C$153,279

Hipoteca & Impostos

C$67,457

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$85,822

CA$250,994

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$200,000

Reformas & Mobília

C$20,994

Custos de Fechamento

C$30,000

Total

C$250,994

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

34.19%

Taxa de Capitalização

15.32%