21 Orlando Dr Narragansett, Rhode Island, 02882
3 quartos • 1 banheiros • 10 hóspedes
Est. $2,878/mês
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$779,000
Zestimate
Narragansett
Pontuação do Investidor Airbnb
$36,315
Lucro Anual
12.8%
Taxa de Capitalização
24.8%
Retorno sobre o Caixa
$103,989
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $265/noite com 55% de ocupação.Taxa por noite projetada é $401/noite com 71% de ocupação.
Top 58% dos comparáveis
Top 38% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$105,405
Receita anual média
71%
Taxa média de ocupação
$401
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$120k
$195k
$280k
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$36,316
Lucro
Receita
$103,989
Despesas Operacionais
$27,199
Renda Operacional
$76,790
Hipoteca & Impostos
$40,474
Lucro (Fluxo de Caixa)
$36,316
$146,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$120,000
Reformas & Mobília
$8,250
Custos de Fechamento
$18,000
Total
$146,250
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
24.83%
Taxa de Capitalização
12.79%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$28,477
Imposto predial dedutível
$5,940
Sua dedução total
$24,263
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $24,263 = $125,737
Impostos sobre $125,737 (30%)
$37,721
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$37,721
Economia estimada de impostos
$7,279
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
10,497 sqft
Ano de construção:
1971
Tamanho:
1,244 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Natural Gas, Forced Air, Gas Connected, Zoned
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 10,497 sqft
- Área construída: 1,244 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Natural gas, forced air, gas connected, zoned
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: None
- Vista: -
- Estacionamento: No Garage, Driveway
- Comodidades: Electric Water Heater, Dishwasher, Dryer, Oven/Range, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $626
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: NARRMY3B315
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $503,500
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $779,000
Escolas
- Ensino Médio: Narragansett High School with 8/10 classificação por estrelas