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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 21 Narrow Range Rd, Montacute, SA, 5134

3 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • A$750,000

BNB

Calc

Receita Anual

A$125,557

Lucro (Fluxo de Caixa)

A$36,836

Taxa de Capitalização

11.7%

Receita Anual

A$125,557

AirDNA projeta A$386/noite com 44% de ocupação ($61,992). Airbtics projeta A$346/noite com 65% de ocupação ($82,119). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 82% taxa de ocupação, A$419 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaA$49,848A$72,407A$128,620A$168,497
Ocupação53%65%82%93%
Nightly RateA$252A$296A$419A$485

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Heysen Hideaway - Adelaide Hills

No image available

A$48,968
A$242
53%
312A$104❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (186)
Modern House in Newton

No image available

A$74,005
A$269
70%
322A$166❌❌✅Y / N⭐️ 5 (35)
Nanna & Poppy's Place

No image available

A$41,905
A$172
65%
312A$53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
The Other House

No image available

A$113,560
A$365
85%
31.52A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
The True Home Heart Of Uraidla

No image available

A$53,163
A$387
37%
31.52A$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
3BR 2 BTH. No Stairs. Aircon. Big Athelstone Home

No image available

A$63,526
A$242
70%
323A$204❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Light + Bright 3 bdrm home w. enclosed backyard!

No image available

A$55,721
A$183
80%
322A$156❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
The Entry in Magill

No image available

A$91,464
A$255
96%
31.53A$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Woodforde 3BR house with an amazing view

No image available

A$91,193
A$293
82%
32.52A$218❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
“The Lake house” Stirling Retreat

No image available

A$125,113
A$383
89%
31.52A$166❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Exquisite three rooms near transport links

No image available

A$73,656
A$271
73%
32.52A$209❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Architectural masterpiece in Waterfall Gully

No image available

A$155,327
A$477
87%
322A$198❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Shetland Cottage Woodside, (3 bedroom access, 6pp)

No image available

A$187,185
A$741
69%
322A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Maples Woodside

No image available

A$99,805
A$563
47%
31.52A$104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Charming 3bdrm farmhouse. Luxe & vintage features.

No image available

A$80,170
A$464
44%
321A$228❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Adelaide Holiday Home

No image available

A$74,945
A$303
66%
312A$94❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Nahren Haus walking distance to Main Street

No image available

A$106,924
A$284
100%
322A$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Parvatii Escape–15mins to CBD & Hahndorf-HiddenGem

No image available

A$137,586
A$633
58%
322A$269❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Cudlee Views

No image available

A$46,020
A$217
58%
322A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Cotton Palm Cottage - Dernancourt

No image available

A$62,080
A$183
88%
313A$156❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Charming Private Guest House with Pool & Parking

No image available

A$102,306
A$437
64%
312A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Kensington Gardens Family Home- 3br - Furnished

No image available

A$55,070
A$234
64%
31.57A$83❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Park facing cozy comfy home

No image available

A$82,252
A$332
64%
322A$147❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Brand new 3 rooms, free parking

No image available

A$95,353
A$373
68%
32.52A$209❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (9)
The Vigneron Villa by Barristers Block Wines

No image available

A$65,236
A$427
40%
321A$186❌❌❌N / N⭐️ 5 (19)
Zen Cottage

No image available

A$88,736
A$258
93%
312A$88❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
House by the park

No image available

A$32,801
A$258
30%
311A$126❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (3)
Home among the Gum Trees

No image available

A$79,238
A$242
85%
312A$249✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (33)
Home among the Gum Trees - free wine

No image available

A$96,955
A$268
98%
312A$261✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Kangaroo Pause-Home with yard & parking -Free wine

No image available

A$47,995
A$212
58%
322A$249✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Archies townhouse 3 bdrm, sleeps 5, wifi, AC

No image available

A$88,969
A$418
55%
332A$327❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
3BR Unit FREE PARK & WIFI Campbelltown

No image available

A$114,814
A$383
82%
313A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Lenswood Moemoea Cottage

No image available

A$54,140
A$255
58%
312A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Farm Stay, Picturesque Views, Close to Wineries

No image available

A$36,579
A$303
33%
321A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Nature's Edge: A Parkland Escape for Families

No image available

A$120,675
A$432
75%
332A$209✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Entire House in Burnside - close to CBD and Hill

No image available

A$64,873
A$180
97%
322A$41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
The Kings Stables, Burnside.

No image available

A$59,549
A$461
35%
322A$156❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (115)
Unwind @ Andrew's Corner

No image available

A$60,531
A$298
53%
312A$126❌❌❌Y / N⭐️ 4 (1)
Home with easy access to CBD: Teringie

No image available

A$34,536
A$295
32%
322A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)

Métricas de Retorno

19.79% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)A$36,836A$73,672A$110,508A$147,344A$184,180A$368,360A$1,105,081
Valorização da ReceitaA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Patrimônio ImobiliárioA$600,000A$600,000A$600,000A$600,000A$600,000A$600,000A$600,000
EntradaA$150,000A$150,000A$150,000A$150,000A$150,000A$150,000A$150,000
Valorização do ImóvelA$22,500A$45,675A$69,545A$94,131A$119,455A$257,937A$1,070,446
Retorno TotalA$809,336A$869,347A$930,053A$991,475A$1,053,635A$1,376,297A$2,925,528

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

19.79%

Taxa de Capitalização

11.65%

Retorno sobre Investimento

35.85%

property-location

21 Narrow Range Rd Montacute, South Australia, 5134

3 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

115

Pontuação do Investidor Airbnb

A$36,836

Lucro Anual

11.7%

Taxa de Capitalização

19.8%

Retorno sobre o Caixa

A$125,557

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta A$386/noite com 44% de ocupação ($61,992.54). Airbtics projeta A$346/noite com 65% de ocupação ($82,119).

Top 28% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

A$79,921

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

A$345

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

A$30k

A$85k

A$135k

A$190k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

A$36,836

Lucro

Receita

A$125,557

Despesas Operacionais

A$38,128

Renda Operacional

A$87,429

Hipoteca & Impostos

A$50,593

Lucro (Fluxo de Caixa)

A$36,836

A$186,049

Investimento em Dinheiro

Entrada

A$150,000

Reformas & Mobília

A$13,549

Custos de Fechamento

A$22,500

Total

A$186,049

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

19.79%

Taxa de Capitalização

11.65%

Lucro (Cumulativo)

A$36,836

A$600,000

A$13,549

A$22,500

A$0

Ganho Total

A$66,704