21 Carter St Newburgh, New York, 12550
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,559/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$16,636
Lucro Anual
11.9%
Taxa de Capitalização
20.0%
Retorno sobre o Caixa
$60,046
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $206/noite com 50% de ocupação ($37,620.13). Airbtics projeta $274/noite com 60% de ocupação ($60,046).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$63,133
Receita anual média
60%
Taxa média de ocupação
$274
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$60k
$100k
$145k
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$16,637
Lucro
Receita
$60,046
Despesas Operacionais
$21,486
Renda Operacional
$38,560
Hipoteca & Impostos
$21,923
Lucro (Fluxo de Caixa)
$16,637
$83,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$65,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$9,750
Total
$83,250
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
19.98%
Taxa de Capitalização
11.86%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$15,425
Imposto predial dedutível
$3,217
Sua dedução total
$54,966
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $54,966 = $95,034
Impostos sobre $95,034 (30%)
$28,510
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$28,510
Economia estimada de impostos
$16,490
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2,675 sqft
Ano de construção:
1870
Tamanho:
1,150 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Baseboard, Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 2,675 sqft
- Área construída: 1,150 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Baseboard, natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: None
- Vista: -
- Estacionamento: Off Site, On Street
- Comodidades: Range, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $282
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 3311000220000005014.0000000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $123,900
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Horizon On The Hudson Magnet School with 3/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: South Middle School with 3/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Newburgh Prep Charter High School