209 Wisteria Way
5 quartos • 5 banheiros • 15 hóspedes
Est. $10,076/mês

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$2,100,700
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$42,186
Lucro Anual
4.7%
Taxa de Capitalização
-8.5%
Retorno sobre o Caixa
$130,115
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $929/noite com 53% de ocupação ($179,835.18). Airbtics projeta $584/noite com 61% de ocupação ($130,114).
Top 53% dos comparáveis
Top 46% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$134,590
Receita anual média
61%
Taxa média de ocupação
$584
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$135k
$240k
$350k
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-$42,187
Lucro
Receita
$130,115
Despesas Operacionais
$30,595
Renda Operacional
$99,520
Hipoteca & Impostos
$141,707
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$42,187
$496,411
Investimento em Dinheiro
Entrada
$420,140
Reformas & Mobília
$13,250
Custos de Fechamento
$63,021
Total
$496,411
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-8.49%
Taxa de Capitalização
4.73%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$99,701
Imposto predial dedutível
$20,797
Sua dedução total
$492,494
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $492,494 = -$342,494
Impostos sobre -$342,494 (30%)
-$102,748
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$102,748
Economia estimada de impostos
$147,748
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
3,049 sqft
Ano de construção:
2014
Tamanho:
2,465 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 3,049 sqft
- Área construída: 2,465 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: AC - 2 or More, Electric
- Vista: -
- Estacionamento: Attached
- Comodidades: Dryer, Microwave, Refrigerator, Gas Range, Washer, Gas Water Heater
- Preço por metro quadrado: $852
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 143S19254020000030
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $1,476,983
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $2,100,700
Escolas
- Escola Secundária: Emerald Coast Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: South Walton High School with 8/10 classificação por estrelas