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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 209 Bennett St, Mount Pleasant, SC 29464

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $6,750,000

BNB

Calc

Receita Anual

$96,662

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$384,918

Taxa de Capitalização

1.0%

Receita Anual

$96,662

AirDNA projeta $395/noite com 67% de ocupação ($96,661). Airbtics projeta $423/noite com 72% de ocupação ($111,238). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, $395 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$76,320$108,627$150,099$198,078
Ocupação61%74%84%89%
Nightly Rate$334$390$473$589

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
11 Pearl ~Close to Beach, Charleston & Shem Creek

No image available

$81,109
$395
54%
442$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Twin Palms / Beach / Old Village / 5-Min to Dwntwn

No image available

$100,602
$330
79%
443$270❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (154)
The Darby House / Beach / Shem Creek / Old Village

No image available

$112,535
$395
76%
442$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Beach+Downtown ★Walkable Old Village Luxury Style3

No image available

$215,457
$767
75%
431$195❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (217)
Southern Charming New Home / Mins to Beach & Dwntn

No image available

$127,486
$447
74%
433$270❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
Spacious Charleston - 6 mins to beach & Downtown

No image available

$116,088
$403
74%
433$270❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (104)
Coastal Cottage in Charming Old Mt Pleasant

No image available

$196,187
$588
89%
432$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Southern Charm-Old Village Area

No image available

$113,840
$491
62%
433$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Minutes to Downtown Charleston, Shem Creek & Beach

No image available

$144,460
$657
59%
441$199❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Close to Beach and Downtown! Sleeps 7

No image available

$110,296
$602
48%
432$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (53)
Palmetto Grove / Walk to Shem Creek / Mins to Dwtn

No image available

$150,623
$463
85%
441$280❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Randall Cottage - 3miles to Sullivans Island Beach

No image available

$79,741
$380
56%
433$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (125)
Diamond in the Rough

No image available

$42,860
$239
46%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (19)
Charming Charleston Getaway/Clean Modern & Coastal

No image available

$119,854
$375
82%
434$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (116)
Inviting Ranch Home Close to the Beach/Shem/DT

No image available

$85,672
$266
85%
432$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (209)
Holy City Charm - Mins to Dtwn - Beach, Shem Creek

No image available

$128,323
$377
93%
433$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
4 BR, 4 Full Baths, Mt. Pleasant

No image available

$68,735
$281
63%
443$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (167)
Coastal Renovated Beauty w/ Pool, 5 min to Beach!

No image available

$89,131
$468
51%
432$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Delightful, Spacious 4BR/2BA close to Shem Creek!

No image available

$64,490
$277
61%
423$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Shem Creek House- 5 Mins to Downtown & Beach

No image available

$115,650
$350
89%
441$270❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
4 Bedrooms-Beach+Downtown★Walk Old Village+Luxury

No image available

$314,827
$856
98%
421$195❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
The Gathering Place - An iTrip Vacations Home

No image available

$99,050
$532
50%
433$325❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (24)
★Wow❤️of Mt Pleasant w/Golf Cart+3 miles to Beach★

No image available

$123,727
$380
86%
433$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (165)
Cheerful 4br/1.5ba Farmhouse Close to Shem Creek!

No image available

$67,180
$273
64%
423$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (53)
Hammock Haus -5 min to beach; 10 min to downtown

No image available

$116,315
$437
72%
435$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (73)
Ride The Wave/ 5 min to Beach/ 7 min to Dtwn

No image available

$131,487
$385
88%
432$270❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Holy City Charm NEW

No image available

$107,502
$373
77%
432$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
New Mount Pleasant 4 BR Beach house, old village

No image available

$154,113
$571
70%
444$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Renovated - 4 Bedroom Home in Old Village

No image available

$128,336
$359
97%
432$245❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Mt Pleasant Beach Retreat- Mins to Sullivan's/IOP

No image available

$108,537
$350
81%
441$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Old Village- Near Alhambra, Beach, & Charleston

No image available

$80,928
$292
72%
421$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (207)
Charleston Farm House-Close to Shem Creek & Beach

No image available

$109,862
$402
71%
424$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Sarah's Coastal Cottage—Shem Creek 🛶 & Beach 🏖!

No image available

$99,364
$317
84%
423$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (122)
LOCATED in the MIDDLE of it ALL!

No image available

$97,323
$500
51%
423$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (162)
Simply Sunny Fun! 4BR Close to DT Chas & Beaches!

No image available

$92,385
$336
74%
424$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
New Sullivan's Pointe Luxury beach home

No image available

$178,483
$546
84%
454$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Bright, modern home near beach and downtown 🏝⛱

No image available

$115,079
$424
73%
423$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
Pura Vida, minutes to Beaches, w/a Pool!

No image available

$107,753
$450
65%
423$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Indy Inn- Charming Old Village Home- Sleeps 8

No image available

$65,279
$319
54%
424$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Mt Pleasant Central

No image available

$90,690
$306
78%
423$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (130)

Métricas de Retorno

-24.62% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$384,917-$769,835-$1,154,753-$1,539,671-$1,924,589-$3,849,179-$11,547,538
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$5,400,000$5,400,000$5,400,000$5,400,000$5,400,000$5,400,000$5,400,000
Entrada$1,350,000$1,350,000$1,350,000$1,350,000$1,350,000$1,350,000$1,350,000
Valorização do Imóvel$202,500$411,075$625,907$847,184$1,075,100$2,321,435$9,634,021
Retorno Total$6,567,582$6,391,239$6,221,153$6,057,512$5,900,510$5,222,256$4,836,483

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-24.62%

Taxa de Capitalização

1.04%

Retorno sobre Investimento

-7.42%

property-location

209 Bennett St Mount Pleasant, SC, 29464

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Est. $32,376/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

-100

Pontuação do Investidor Airbnb

-$384,917

Lucro Anual

1.0%

Taxa de Capitalização

-24.6%

Retorno sobre o Caixa

$96,662

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $395/noite com 67% de ocupação ($96,661.82). Airbtics projeta $423/noite com 72% de ocupação ($111,238).

Top 66% dos comparáveis

Top 48% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$116,283

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

$423

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$40k

$130k

$220k

$315k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$384,918

Lucro

Receita

$96,662

Despesas Operacionais

$26,246

Renda Operacional

$70,416

Hipoteca & Impostos

$455,334

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$384,918

$1,563,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$1,350,000

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$202,500

Total

$1,563,250

Índice DSCR

Fraco

0.15

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-24.62%

Taxa de Capitalização

1.04%

Lucro (Cumulativo)

-$384,918

$5,400,000

$10,750

$202,500

$0

Ganho Total

-$116,105

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$320,362

Imposto predial dedutível

$66,825

Sua dedução total

$1,822,304

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $1,822,304 = -$1,672,304


Impostos sobre -$1,672,304 (30%)

-$501,691

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

-$501,691


Economia estimada de impostos

$546,691

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

SFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: SFR
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -