BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2080 Garfield Ave, West Lawn, PA 19609

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $166,540

BNB

Calc

Receita Anual

$40,549

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,364

Taxa de Capitalização

13.0%

Receita Anual

$40,549

AirDNA projeta $165/noite com 45% de ocupação ($27,119). Airbtics projeta $182/noite com 61% de ocupação ($40,549). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $182 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,904	$38,857	$56,571	$79,236
Ocupação	50%	61%	73%	86%
Nightly Rate	$142	$168	$205	$245

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Guesthouse: West Lawn, Wyomissing, Sinking Spring	$21,611	$115	46%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Riveting industrial townhome in trendy WestReading	$52,532	$202	70%	3	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Classy Cozy of West Reading	$42,053	$234	47%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Your Home away from Home!	$28,325	$142	52%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Holistic Healing Retreat	$40,437	$140	77%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Wyomissing, walk to restaurants, taverns, hospital	$40,364	$121	87%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (104)
Grings Hill Guest Home	$38,084	$180	56%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Reading Apt, Walk to Shops, Dining & City Park!	$18,724	$135	36%	3	2	3	$104	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (42)
Pikeside: Kid Friendly, Balcony & Parking {M}	$31,481	$159	51%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Relax in luxury or enjoy outdoors near Blue Marsh	$31,519	$213	38%	3	3	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Gasthof Fretz -your Bavarian hideaway!	$41,183	$151	74%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
The Maples - Hot Tub, EV Charger	$52,180	$205	67%	3	2	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Creekside Cottage	$55,814	$206	72%	3	2	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (244)
Cute Cottage on Candy	$32,282	$142	57%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Exquisite Home in quiet Bavarian Village	$43,155	$156	73%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Cozy 2nd Floor 3 bedroom unit w/off-street parking	$23,610	$91	64%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Lancaster County Rental in unique Bavarian Village	$38,021	$174	59%	3	3	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Historic log house in a peaceful Farm setting.	$33,073	$200	42%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Cozy Cottage with Beautiful Porch Views	$42,266	$201	55%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Mill Road Farmhouse: Restored with Beautiful Pool.	$109,818	$340	86%	3	4	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Pristine historical farm house on 32 acres.	$29,828	$237	33%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Split level home - Lancaster County Appeal	$31,953	$171	50%	3	2	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
The Hinkletown Farmhouse	$42,682	$161	70%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Scandi-Boho Chic Small Town Getaway - Private Yard	$32,088	$181	46%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Black Bear Lodge @ MiddleCreek	$38,624	$165	61%	3	2	1	$94	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (116)
1867 Stone House on Hopeland Farm - Sleeps 6	$72,775	$281	70%	3	3	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Cottage on Center Square // Next to Schoolhouse	$31,547	$137	61%	3	2	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (136)
The Coram Deo Cottage	$50,109	$166	79%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Glasshouse overlooking the Great Marsh	$28,215	$102	73%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Broadstone Farm - Beautifully renovated farmhouse	$61,244	$179	91%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Farm House Oasis - Bucolic Serenity Modern Comfort	$70,062	$209	89%	3	2	2	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Homestead Guesthouse	$37,109	$136	72%	3	2	1	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Little Brick Farmhouse	$35,398	$171	56%	3	2	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Blue Mountain House	$71,085	$249	78%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Well-Appointed Townhome: Heart of West Reading	$32,284	$147	55%	3	1	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Picturesque 3 bedroom Country home	$33,694	$163	55%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Eagle's Branch River House	$84,116	$245	93%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cheerful 3 bedroom cottage near Poole Forge park	$27,899	$119	61%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Classy Cozy on Chestnut St	$30,537	$161	49%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)

Métricas de Retorno

22.26% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$10,363	$20,727	$31,091	$41,454	$51,818	$103,637	$310,911
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$133,232	$133,232	$133,232	$133,232	$133,232	$133,232	$133,232
Entrada	$33,308	$33,308	$33,308	$33,308	$33,308	$33,308	$33,308
Valorização do Imóvel	$4,996	$10,142	$15,442	$20,902	$26,525	$57,275	$237,696
Retorno Total	$181,899	$197,409	$213,073	$228,897	$244,884	$327,452	$715,147

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

22.26%

Taxa de Capitalização

12.96%

Retorno sobre Investimento

36.5%

2080 Garfield Ave West Lawn, PA, 19609

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $799/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

134

Pontuação do Investidor Airbnb

$10,363

Lucro Anual

13.0%

Taxa de Capitalização

22.3%

Retorno sobre o Caixa

$40,549

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $165/noite com 45% de ocupação.Taxa por noite projetada é $182/noite com 61% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 36% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$42,265

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

$182

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$50k

$80k

$110k

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$10,364

Lucro

Receita

$40,549

Despesas Operacionais

$18,951

Renda Operacional

$21,598

Hipoteca & Impostos

$11,234

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,364

$46,554

Investimento em Dinheiro

Entrada

$33,308

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$4,996

Total

$46,554

Índice DSCR

Forte

1.92

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

22.26%

Taxa de Capitalização

12.96%

Retorno sobre Investimento

36.5%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$7,904

Imposto predial dedutível

$1,649

Sua dedução total

$7,274

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $7,274 = $142,726

Impostos sobre $142,726 (30%)

$42,818

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$42,818

Economia estimada de impostos

$2,182

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -