208 E 18th St Richmond, VA, 23224
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,302/mês

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$271,500
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$3,929
Lucro Anual
5.3%
Taxa de Capitalização
-5.7%
Retorno sobre o Caixa
$32,258
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $163/noite com 58% de ocupação ($34,530.16). Airbtics projeta $138/noite com 64% de ocupação ($32,258).
Top 51% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$34,009
Receita anual média
64%
Taxa média de ocupação
$138
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$30k
$40k
$55k
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-$3,930
Lucro
Receita
$32,258
Despesas Operacionais
$17,874
Renda Operacional
$14,385
Hipoteca & Impostos
$18,315
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$3,930
$68,945
Investimento em Dinheiro
Entrada
$54,300
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$8,145
Total
$68,945
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-5.69%
Taxa de Capitalização
5.29%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$12,886
Imposto predial dedutível
$2,688
Sua dedução total
$31,724
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $31,724 = $118,276
Impostos sobre $118,276 (30%)
$35,483
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$35,483
Economia estimada de impostos
$9,517
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2,892 sqft
Ano de construção:
1920
Tamanho:
760 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 2,892 sqft
- Área construída: 760 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Driveway, No Garage, Unpaved
- Comodidades: Dishwasher, Electric Cooking, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Refrigerator, Range Hood, Stove
- Preço por metro quadrado: $357
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: S0000235026
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $131,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $271,500
Escolas
- Escola Primária: Blackwell Elementary School with 1/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Binford Middle School with 2/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Armstrong High School with 2/10 classificação por estrelas