BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 208 Arrowhead Rd, Willard, MO, 65781

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $207,700

BNB

Calc

Receita Anual

$30,523

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,135

Taxa de Capitalização

6.2%

Receita Anual

$30,523

AirDNA projeta $144/noite com 60% de ocupação ($31,557). Airbtics projeta $137/noite com 61% de ocupação ($30,523). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $137 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$23,030	$30,391	$39,911	$57,079
Ocupação	54%	63%	71%	80%
Nightly Rate	$110	$124	$144	$184

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Historic Farmhouse -Modern Amenities -1800s Charm	$66,883	$250	72%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Comfort Away from Home!!	$38,562	$121	83%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (278)
Kaylee's Cottage	$20,188	$123	40%	3	2.5	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Delightful house here to enjoy.	$20,211	$130	38%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
SMART Home, close to downtown, MSU, and more	$27,024	$100	66%	3	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (612)
Cheerful 3-bedroom bungalow near Commercial Street	$26,787	$96	72%	3	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Modern/Hot Tub/EV Chg/ Office/Cannabis Friendly*	$39,290	$138	71%	3	1.5	1	$90	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Modern/Downtown/Outdoor Living Space/Clean	$28,792	$116	64%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
The Cozy Fort, Near Bass Pro, Mercy & MSU!	$22,630	$95	56%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
2 living Areas & The Ranch on Fort	$23,471	$129	47%	3	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
The Kickapoo Place/Rountree/MSU	$28,537	$113	69%	3	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (658)
1932 "Bissman Cottage"	$52,046	$260	46%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Spacious 3 Bdrm, 2 Bath Townhouse in Springfield	$32,465	$129	66%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Charming, Cozy, and Centrally Located House	$32,500	$112	74%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (290)
The Springfield Diamond! Game Room! King Bed!	$50,595	$184	71%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Msu, Bass pro, Cox, Mercy, Amazon, SGF, Branson	$38,028	$114	88%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
Greenway Beauty	$42,081	$131	86%	3	2	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Relax at the Summit - 3bd, 2b	$23,967	$100	60%	3	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Providence Home — Spacious 3-Bedroom House	$22,238	$95	61%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Porch Swing Place - Newly Renovated Charm	$24,190	$114	54%	3	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Charming 3BR Retreat — Near Bass Pro Shops!	$28,527	$181	42%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (329)
White Guesthouse with a Pool	$33,323	$120	70%	3	2	2	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
The Cozy Retreat on Cozy Street!	$37,618	$143	68%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Greenway Place, 3BD/2BA King Bed, Sleeps 8	$29,348	$132	58%	3	2	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Just steps to Wonders of Wildlife/Bass Pro!	$25,973	$126	51%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Boho BnB~LOCATION~FirePit~4min to Downtown	$32,167	$111	72%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Historic Walnut basement MSU one block, large	$23,188	$77	80%	3	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Charming & Historic Downtown Springfield Bungalow	$26,138	$104	66%	3	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (277)
The Two Story on C-Street	$29,354	$161	45%	3	2.5	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (294)
Blue bird cabin	$33,641	$150	57%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Holman House, farm-stay	$28,603	$132	57%	3	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
The Rockwood AirBnB Sleeps 7	$34,931	$131	70%	3	2	28	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
•NEW• The Wild Rose\| Cozy and Bright IG Worthy	$71,015	$334	55%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Robberson Street Retreat. Close to Mercy, WOW, MSU	$21,967	$92	58%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Springfield Jewel King Bed *Backyard! Arcade!	$38,609	$161	62%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
2 Living Areas & Kids' BunkRoom	$28,499	$107	68%	3	1.5	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Stylish 3-bed2-bath stay with kitchen & coffee bar	$31,209	$85	95%	3	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Springfield's National Treasure Near Mercy & MSU	$29,980	$122	59%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)

Métricas de Retorno

-2.01% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$1,135	-$2,270	-$3,406	-$4,541	-$5,676	-$11,353	-$34,061
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$166,160	$166,160	$166,160	$166,160	$166,160	$166,160	$166,160
Entrada	$41,540	$41,540	$41,540	$41,540	$41,540	$41,540	$41,540
Valorização do Imóvel	$6,231	$12,648	$19,259	$26,068	$33,081	$71,431	$296,442
Retorno Total	$212,795	$218,078	$223,553	$229,226	$235,104	$267,777	$470,080

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-2.01%

Taxa de Capitalização

6.19%

Retorno sobre Investimento

12.68%

208 Arrowhead Rd Willard, Missouri, 65781

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $996/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$207,700

Zestimate

Pontuação do Investidor Airbnb

-$1,135

Lucro Anual

6.2%

Taxa de Capitalização

-2.0%

Retorno sobre o Caixa

$30,523

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $144/noite com 60% de ocupação.Taxa por noite projetada é $137/noite com 61% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$32,087

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

$137

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$35k

$55k

$70k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$1,135

Lucro

Receita

$30,523

Despesas Operacionais

$17,648

Renda Operacional

$12,875

Hipoteca & Impostos

$14,011

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,135

$56,271

Investimento em Dinheiro

Entrada

$41,540

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$6,231

Total

$56,271

Índice DSCR

Fraco

0.92

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-2.01%

Taxa de Capitalização

6.19%

Retorno sobre Investimento

12.68%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$9,858

Imposto predial dedutível

$2,056

Sua dedução total

$22,885

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $22,885 = $127,115

Impostos sobre $127,115 (30%)

$38,135

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$38,135

Economia estimada de impostos

$6,865

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

0.31 sqft

Ano de construção:

2001

Tamanho:

1,085 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

Aquecimento:

Forced air

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY

Andares: -

Tamanho do lote: 0.31 sqft

Área construída: 1,085 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Forced air

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: Other

Vista: -

Estacionamento: Garage - Detached

Comodidades: Dishwasher

Preço por metro quadrado: $191

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 0723200076

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2024

Valor Avaliado: $118,500

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $207,700

Escolas

Ensino Médio: Willard High School with 8/10 classificação por estrelas