207 Pine Cone Way Fairplay, Colorado, 80440
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $4,196/mês
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$874,900
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$19,351
Lucro Anual
5.2%
Taxa de Capitalização
17.3%
Retorno sobre o Caixa
$67,665
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $297/noite com 47% de ocupação.Taxa por noite projetada é $314/noite com 59% de ocupação.
Top 48% dos comparáveis
Top 44% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$73,288
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$314
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$65k
$105k
$155k
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$36,527
Lucro
Receita
$67,665
Despesas Operacionais
$22,476
Renda Operacional
$45,189
Hipoteca & Impostos
$8,662
Lucro (Fluxo de Caixa)
$36,527
$185,480
Investimento em Dinheiro
Entrada
$174,980
Reformas & Mobília
$10,500
Total
$185,480
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
17.25%
Taxa de Capitalização
5.16%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$48,540
Imposto predial dedutível
$8,662
Sua dedução total
$108,969
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $108,969 = $41,031
Impostos sobre $41,031 (30%)
$12,309
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$12,309
Economia estimada de impostos
$32,691
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1.04 sqft
Ano de construção:
2022
Tamanho:
2,022 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced Air, Propane
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 1.04 sqft
- Área construída: 2,022 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air, propane
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: Mountain(s)
- Estacionamento: Off Street, Parking Pad
- Comodidades: Dishwasher, Electric Range, Disposal, Microwave Hood Fan, Microwave, Refrigerator, Water Softener, Water Purifier, Some Electric Appliances, Dryer, Washer
- Preço por metro quadrado: $432
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 7949
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $791,842
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $874,900
Escolas
- Escola Primária: Edith Teter Elementary School with 4/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Silverheels Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: South Park High School with 4/10 classificação por estrelas