BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2068 Moore St

5 quartos • 5.5 banheiros • 15 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$88,572

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,657

Retorno sobre o Investimento

276.4%

Receita Anual

$88,572

AirDNA projeta $696/noite com 45% de ocupação ($114,394). Airbtics projeta $410/noite com 56% de ocupação ($83,860). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 50% taxa de ocupação, $485 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$63,591	$80,063	$115,059	$134,940
Ocupação	45%	51%	66%	76%
Nightly Rate	$377	$415	$461	$467

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Modern 5 Bedroom Home, 6 mins away from Downtown	$62,397	$386	41%	5	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
"The Fan" Monument/Blvd Large Family Tudor Home	$94,402	$462	54%	5	4	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (286)
Prime Location- Fan/ Carytown-lively city corner	$63,759	$375	45%	5	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (173)
Newly Renovated Historic Home < 2 Mi to Downtown!	$125,721	$458	75%	5	3	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (85)
Luxury 5 Bedroom Minutes from Downtown RVA	$101,828	$489	53%	5	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Modern 5 Bedroom Home, 5 mins away from Downtown	$76,092	$423	47%	5	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Grand Retreat with VMFA Views + Large Groups	$106,252	$407	70%	5	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Carytown/Museum/Fan Modern w/parking	$63,650	$345	50%	5	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (217)
3200sqft Historic, VCU/downtown	$92,855	$295	86%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Historic 5 BR Mansion in the Museum District	$69,778	$465	41%	5	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (10)

Métricas de Retorno

276.35% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$20,657	$41,314	$61,972	$82,629	$103,286	$206,573	$619,720
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$20,657	$41,314	$61,972	$82,629	$103,286	$206,573	$619,720

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

276.35%

Período de Retorno em Dias

132

Retorno sobre Investimento

276.35%

2068 W Moore St Richmond, Virginia, 23220

5 quartos • 5.5 banheiros • 15 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$3,460

Zestimate

Richmond

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

$88,572

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $696/noite com 45% de ocupação.Taxa por noite projetada é $410/noite com 56% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 1% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$85,673

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

$410

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$60k

$85k

$105k

$125k

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$20,657

Lucro

Receita

$88,572

Despesas Operacionais

$23,514

Renda Operacional

$65,057

Aluguel Líquido Efetivo

$44,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,657

$7,475

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$7,375

Custos de Preparação

$100

Total

$7,475

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

276.35%

Período de Retorno em Dias

132