Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2067 Brightoncrest Common SE, Calgary, AB, T2Z 1E7

4 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes • CA$800,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$103,851

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$16,944

Taxa de Capitalização

8.9%

Receita Anual

C$103,851

AirDNA projeta C$297/noite com 57% de ocupação ($61,834). Airbtics projeta C$280/noite com 71% de ocupação ($72,599). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 82% taxa de ocupação, C$347 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$41,026C$64,838C$106,641C$132,657
Ocupação66%75%82%85%
Nightly RateC$163C$229C$347C$416

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
C$70,524
C$215
85%
43.51C$151❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (125)
C$94,232
C$385
63%
42.51C$209❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
C$50,172
C$158
83%
432C$158❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (128)
C$78,020
C$307
68%
42.52C$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
C$43,034
C$131
85%
42.52C$131❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
C$43,298
C$136
82%
42.52C$131❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (98)
C$47,102
C$162
76%
422C$183❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
C$45,209
C$139
84%
42.52C$131❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
C$123,465
C$432
77%
42.53C$261❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (63)
C$42,040
C$148
74%
42.52C$131❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (138)
C$58,254
C$199
80%
42.53C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
C$53,767
C$213
68%
432C$178❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
C$69,402
C$229
81%
432C$257❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
C$92,703
C$298
82%
43.52C$288❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
C$46,073
C$145
80%
42.51C$158❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
C$49,883
C$165
78%
42.52C$156❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (72)
C$38,269
C$141
69%
441C$84❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (36)
C$40,808
C$171
60%
432C$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
C$48,083
C$146
84%
432C$131❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
C$75,368
C$327
62%
431C$78❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
C$32,997
C$153
55%
43.52C$209❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
C$121,720
C$372
87%
432C$261❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
C$62,183
C$205
79%
422C$158❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
C$62,477
C$222
77%
433C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (167)
C$51,431
C$196
69%
43.52C$236❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
C$72,512
C$284
69%
432C$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
C$131,440
C$499
71%
43.52C$209❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
C$77,859
C$271
76%
442C$236❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (19)
C$99,358
C$360
74%
432C$199❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (70)
C$45,553
C$271
44%
443C$205❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
C$56,712
C$344
44%
423C$158❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
C$41,289
C$230
49%
432C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
C$135,870
C$368
100%
444C$168✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
C$91,922
C$324
75%
442C$158❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (69)
C$167,582
C$1,029
42%
443C$314❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
C$61,198
C$190
87%
431C$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
C$53,500
C$395
37%
44.515C$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (6)
C$194,267
C$590
90%
43.52C$158❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
C$106,314
C$415
70%
432C$104❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
C$54,002
C$237
57%
42.53C$368❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)

Métricas de Retorno

8.5% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)CA$16,944CA$33,888CA$50,833CA$67,777CA$84,721CA$169,443CA$508,331
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$640,000CA$640,000CA$640,000CA$640,000CA$640,000CA$640,000CA$640,000
EntradaCA$160,000CA$160,000CA$160,000CA$160,000CA$160,000CA$160,000CA$160,000
Valorização do ImóvelCA$24,000CA$48,720CA$74,181CA$100,407CA$127,419CA$275,133CA$1,141,809
Retorno TotalCA$840,944CA$882,608CA$925,014CA$968,184CA$1,012,141CA$1,244,577CA$2,450,141

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

8.5%

Taxa de Capitalização

8.86%

Retorno sobre Investimento

24.49%

property-location

2067 Brightoncrest Common SE Calgary, Alberta, T2Z 1E7

4 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes

Calgary

Zoneamento


Leis

60

Pontuação do Investidor Airbnb

CA$16,944

Lucro Anual

8.9%

Taxa de Capitalização

8.5%

Retorno sobre o Caixa

C$103,851

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$297/noite com 57% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$280/noite com 71% de ocupação.

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$73,247

Receita anual média

71%

Taxa média de ocupação

CA$280

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$30k

C$85k

C$140k

C$195k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

CA$16,944

Lucro

Receita

C$103,851

Despesas Operacionais

C$32,941

Renda Operacional

C$70,910

Hipoteca & Impostos

C$53,965

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$16,944

CA$199,277

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$160,000

Reformas & Mobília

C$15,277

Custos de Fechamento

C$24,000

Total

C$199,277

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

8.5%

Taxa de Capitalização

8.86%