BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2060 Matthews Meadows Ln, Conway, AR 72032

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $1,700

BNB

Calc

Receita Anual

$27,481

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,114

Taxa de Capitalização

601.7%

Receita Anual

$27,481

AirDNA projeta $171/noite com 44% de ocupação ($27,480). Airbtics projeta $215/noite com 53% de ocupação ($41,619). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 44% taxa de ocupação, $171 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$22,374	$37,025	$61,863	$86,018
Ocupação	42%	51%	67%	73%
Nightly Rate	$141	$193	$246	$314

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Round Mountain Get Away!	$38,361	$210	49%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
The WonderHaus	$36,706	$291	33%	4	3	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
No Stress - On Round Mountain	$46,720	$210	60%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Round Mountain Lazy Days	$48,211	$210	61%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
My Sister’s Place	$47,963	$233	55%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
New! Hilltop Hideway w/arcade and hot tub!	$59,090	$286	53%	4	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Feels Like Home!	$28,018	$185	38%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
York King Suite 4bd, Fenced yard w/Pergola!	$36,151	$134	71%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
The Clark Château	$32,613	$258	32%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cross St	$27,825	$151	48%	4	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Charming Conway Getaway	$34,558	$134	68%	4	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Hamilton House	$29,559	$118	66%	4	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Spacious 4 BR Home in Heart of Conway	$51,490	$193	69%	4	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Spacious Greenbrier Vacation Rental on ~ 4 Acres!	$104,436	$598	46%	4	4	2	$310	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The Edge	$15,555	$125	34%	4	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (1)
Spacious 4 BR Conway Home, 2 Acres, Peaceful Views	$97,905	$498	51%	4	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Closer to Heaven.	$27,207	$148	48%	4	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Luxury Furnished Rental in Conway, AR Unit 201	$14,346	$70	56%	4	2	31	$250	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (3)
Pet-Friendly Conway Home: 1 Mi to Hendrix College!	$94,893	$349	71%	4	2	2	$186	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Farmhouse & Cabin, Unplugged in Quitman, Arkansas	$54,916	$167	82%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
4 Bedrooms 2 Baths Avenue D Conway Entire Home	$48,708	$157	78%	4	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Newly built! 4 bedroom 2 bath spacious home	$38,037	$179	51%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
The ARA House	$39,418	$108	92%	4	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The Green Mile - Comfortable home in Little Rock	$24,345	$122	51%	4	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Cheerful 4 bedroom home w/hot tub	$21,868	$199	30%	4	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

92.86% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$10,113	$20,227	$30,341	$40,455	$50,568	$101,137	$303,412
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360
Entrada	$340	$340	$340	$340	$340	$340	$340
Valorização do Imóvel	$51	$103	$157	$213	$270	$584	$2,426
Retorno Total	$11,864	$22,031	$32,198	$42,368	$52,539	$103,422	$307,539

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

92.86%

Taxa de Capitalização

601.67%

Retorno sobre Investimento

93.48%

2060 Matthews Meadows Ln Conway, AR, 72032

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $8/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

5593

Pontuação do Investidor Airbnb

$10,113

Lucro Anual

601.7%

Taxa de Capitalização

92.9%

Retorno sobre o Caixa

$27,481

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $171/noite com 44% de ocupação.Taxa por noite projetada é $215/noite com 53% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 71% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 60% dos comparáveis

Sazonalidade

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27 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$42,169

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

$215

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$45k

$75k

$105k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 27 comparáveis

$10,114

Lucro

Receita

$27,481

Despesas Operacionais

$17,253

Renda Operacional

$10,228

Hipoteca & Impostos

$115

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,114

$10,891

Investimento em Dinheiro

Entrada

$340

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$51

Total

$10,891

Índice DSCR

Forte

89.19

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

92.86%

Taxa de Capitalização

601.67%

Retorno sobre Investimento

93.48%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$81

Imposto predial dedutível

$17

Sua dedução total

-$8,496

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$8,496 = $158,496

Impostos sobre $158,496 (30%)

$47,549

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$47,549

Economia estimada de impostos

-$2,549

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -