BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2060 Beach Blvd 1602, Biloxi, MS 39531

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $368,500

BNB

Calc

Receita Anual

$50,221

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,154

Taxa de Capitalização

8.1%

Receita Anual

$50,221

AirDNA projeta $275/noite com 50% de ocupação ($50,221). Airbtics projeta $232/noite com 52% de ocupação ($44,063). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 50% taxa de ocupação, $275 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$28,516	$40,773	$60,001	$114,601
Ocupação	39%	54%	61%	79%
Nightly Rate	$192	$199	$259	$384

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Biloxi Dunes Delight: Sun, Sea, and Serenity	$70,118	$402	46%	2	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Southern Comfort	$35,589	$162	58%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Ocean Club 206	$40,577	$141	68%	2	2	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Ocean Dreams- Elegance That Fits You	$25,505	$169	39%	2	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
PEACE, LOVE, & SANDY FEET A pretty view of the	$39,930	$193	54%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Beachside Biloxi Club Condo: Balcony w/ Ocean View	$107,146	$358	79%	2	2	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Sunshine & Beach Views @ 2046 Beach Blvd	$48,173	$214	59%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Biloxi Beach Condo @ 2046 Beach Blvd, Biloxi	$38,890	$184	55%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
2 bed/2 bath, Pool, Just Steps to Biloxi Beach	$41,427	$155	67%	2	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Ocean Club 1507 Beach Blvd Condo	$52,503	$203	66%	2	2	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
The Beach Just Called... Asking For You! 2 Bedroom	$43,660	$197	58%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Fresh & Clean 2Bdrm/2Bth w/ Beach Views and Pool	$44,579	$210	58%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Ocean Breeze Getaway! Close to everything!	$38,823	$178	57%	2	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Villas at Ocean Club - Ground Floor Convenience! E	$29,344	$193	39%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beach paradise escape	$53,761	$204	68%	2	2	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Escape to MS Gulf Coast Beaches!	$40,889	$204	54%	2	2	3	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Biloxi Bliss: Spring and Summer are Calling!	$58,031	$382	40%	2	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Perfect Escape II	$35,844	$180	53%	2	2	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Tranquil Biloxi Retreat: Your Perfect Vacation Hav	$20,856	$172	31%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Beautiful Views Biloxi Beach Condo	$42,832	$223	50%	2	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Seaside Treasure	$44,398	$232	51%	2	2	180	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Pretty Condo, Newly Decorated, Perfect for TDY & B	$34,318	$195	46%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Our Memories Will Linger On Long After Our Footpri	$23,124	$192	31%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
INTRODUCTORY PRICED! The Beach is Calling You to	$25,139	$198	32%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.2 (4)
Walk To Gulf Coast Coliseum	$121,433	$407	80%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (156)
Beautiful 2 Bedroom / 2 Bathroom Condo with Gulf V	$90,374	$271	86%	2	2	1	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Biloxi's Spring and Summer Vibes Await!	$83,058	$410	54%	2	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Palms Trees * Ocean Breeze * Salty Air * Sunkissed	$60,503	$291	55%	2	2	1	$142	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Let The Countdown To Beach Time Begin! Newly decor	$24,591	$194	32%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beautiful 2 Bedroom / 2 Bathroom Condo with Gulf V	$85,143	$271	80%	2	2	1	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Beautiful 2 Bedroom / 2 Bathroom Condo with Gulf V	$76,190	$271	70%	2	2	1	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
The 3-2-0 at Ocean Club Villas	$55,073	$168	80%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Beachfront Biloxi Condo: Balcony & Community Perks	$101,173	$450	60%	2	2	3	$176	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Star Light, Star Bright, I Wish I Was On The Beach	$31,421	$197	42%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
By the Beach, Near the Sea. What a Wonderful Plac	$24,643	$200	32%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
I Love You To The Beach And Back!! A Very Pretty	$39,218	$199	51%	2	2	2	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

5.64% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$5,154	$10,308	$15,463	$20,617	$25,772	$51,544	$154,633
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$294,800	$294,800	$294,800	$294,800	$294,800	$294,800	$294,800
Entrada	$73,700	$73,700	$73,700	$73,700	$73,700	$73,700	$73,700
Valorização do Imóvel	$11,055	$22,441	$34,169	$46,249	$58,692	$126,733	$525,946
Retorno Total	$384,709	$401,250	$418,133	$435,367	$452,964	$546,777	$1,049,080

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

5.64%

Taxa de Capitalização

8.14%

Retorno sobre Investimento

21.72%

2060 Beach Blvd 1602 Biloxi, MS, 39531

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,767/mês

Este imóvel está à venda!

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Pontuação do Investidor Airbnb

$5,154

Lucro Anual

8.1%

Taxa de Capitalização

5.6%

Retorno sobre o Caixa

$50,221

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $275/noite com 50% de ocupação.Taxa por noite projetada é $232/noite com 52% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 23% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$47,910

Receita anual média

52%

Taxa média de ocupação

$232

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$50k

$85k

$120k

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$5,154

Lucro

Receita

$50,221

Despesas Operacionais

$20,209

Renda Operacional

$30,012

Hipoteca & Impostos

$24,858

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,154

$91,255

Investimento em Dinheiro

Entrada

$73,700

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$11,055

Total

$91,255

Índice DSCR

Aceitável

1.21

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

5.64%

Taxa de Capitalização

8.14%

Retorno sobre Investimento

21.72%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$17,489

Imposto predial dedutível

$3,648

Sua dedução total

$32,249

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $32,249 = $117,751

Impostos sobre $117,751 (30%)

$35,325

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$35,325

Economia estimada de impostos

$9,675

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: CONDO

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -