206 Main St Pendleton, North Carolina, 27862
3 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes
Est. $719/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$5,874
Lucro Anual
10.7%
Taxa de Capitalização
13.7%
Retorno sobre o Caixa
$34,106
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $154/noite com 49% de ocupação.Taxa por noite projetada é $161/noite com 58% de ocupação.
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Sazonalidade
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11
Comparáveis do Airbnb
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$36,290
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$161
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$40k
$65k
$90k
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$5,874
Lucro
Receita
$34,106
Despesas Operacionais
$18,114
Renda Operacional
$15,993
Hipoteca & Impostos
$10,119
Lucro (Fluxo de Caixa)
$5,874
$42,875
Investimento em Dinheiro
Entrada
$30,000
Reformas & Mobília
$8,375
Custos de Fechamento
$4,500
Total
$42,875
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
13.7%
Taxa de Capitalização
10.66%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$7,119
Imposto predial dedutível
$1,485
Sua dedução total
$10,142
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $10,142 = $139,858
Impostos sobre $139,858 (30%)
$41,957
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$41,957
Economia estimada de impostos
$3,043
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.84 sqft
Ano de construção:
1925
Tamanho:
2,440 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Other, Floor Furnace
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 0.84 sqft
- Área construída: 2,440 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Other, floor furnace
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Wall/Window Unit(s), See Remarks
- Vista: -
- Estacionamento: See Remarks
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $61
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 5031310159
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: $121,879
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Willis Hare Elementary School
- Ensino Médio: Northampton County High School with 2/10 classificação por estrelas