BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 206 E Main St, Walnut Grove, MO, 65770

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $90,000

BNB

Calc

Receita Anual

$19,278

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,980

Taxa de Capitalização

3.4%

Receita Anual

$19,278

AirDNA projeta $118/noite com 71% de ocupação ($30,600). Airbtics projeta $91/noite com 58% de ocupação ($19,277). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, $91 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$12,849	$18,316	$29,235	$35,336
Ocupação	45%	54%	70%	77%
Nightly Rate	$74	$87	$108	$118

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The Little Red House	$34,728	$118	76%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Moon River Smart-Suite, near Interstate 44/airport	$18,520	$72	64%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (324)
C-street "Archive" walkable to restaurants	$21,967	$105	53%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (389)
The Stone Cottage	$35,866	$122	77%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (424)
WestBrick Luxury Loft	$32,473	$107	80%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (713)
"The Icon" downtown loft private parking	$21,379	$126	41%	1	1.5	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Sleepover \| Bright 1BD/1BA - Downtown Springfield	$17,092	$84	52%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (22)
Beautiful historic Loft	$31,357	$108	74%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Comfort and Convenience! Close to Downtown Spfd.	$17,527	$86	51%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (374)
Rustic Stockton Lake Cabin Half Mile to Boat Ramp!	$24,630	$110	55%	1	1	2	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Peaceful on the Park	$17,272	$75	60%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Loft apt near Historic Walnut St - Stairs Required	$12,890	$74	45%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Tiny Gallery Hideout near MSU	$26,248	$77	91%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (135)
Cute home , central location	$22,180	$71	80%	1	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (237)
The Cozy Cottage	$18,912	$79	62%	1	1	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
The "Boho" on C-street walkable to restaurants	$18,665	$104	44%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (410)
"The Broken Clock" near restaurants and parking	$28,974	$136	53%	1	1.5	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (190)
#201 Jefferson Hotel Apt.	$15,910	$63	69%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (732)
Springfield Haven - $20 Cleaning Fee	$20,077	$109	49%	1	1	3	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Downtown Loft! Walk to Everything!	$33,399	$116	75%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Downtown Loft in the Heart of Springfield!	$33,673	$117	75%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Historic C-Street - West End Loft #2	$21,001	$132	41%	1	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (268)
Raven's Nook-No Cleaning Fees-DT SGF/RT 66/MSU	$22,828	$99	63%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
The Loft at Central Shoe	$21,084	$103	50%	1	1.5	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (267)
Springfield Retreat - L2 EV Charger, Downtown/MSU	$18,880	$118	43%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Gardner’s cabin	$15,921	$87	50%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (82)
Sleepover \| Superb 1BD/1BA - Downtown Springfield	$17,865	$90	50%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
Outdoorsman Apartment. Spacious and complete.	$16,916	$65	69%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (249)
Great new space	$20,313	$75	74%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Mulberry Inn	$16,458	$105	41%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Sleepover \| Airy 1BD/1BA - Downtown Springfield	$18,577	$74	66%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
The Little House - NO CLEANING FEE	$14,091	$50	77%	1	1	25	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (529)
Private, Modern Efficiency	$17,313	$69	62%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Sleepover \| Remarkable 1BR/1BA - Historic C-Street	$16,759	$69	64%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Sleepover \| Amazing Studio - Downtown Springfield	$16,953	$95	46%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Sleepover \| Zestful 1BD/1BA - Downtown Springfield	$11,026	$65	42%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Sleepover \| Cityscape 1BD/1BA Downtown Springfield	$11,573	$65	45%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Sleepover \| Dazzling 1BD/1BA- Downtown Springfield	$12,404	$80	40%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)
Sleepover \| Refined Studio - Downtown Springfield	$16,732	$87	49%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)

Métricas de Retorno

-11.94% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$2,979	-$5,959	-$8,938	-$11,918	-$14,898	-$29,796	-$89,388
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000
Entrada	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000
Valorização do Imóvel	$2,700	$5,481	$8,345	$11,295	$14,334	$30,952	$128,453
Retorno Total	$89,720	$89,521	$89,406	$89,377	$89,436	$91,156	$129,064

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-11.94%

Taxa de Capitalização

3.43%

Retorno sobre Investimento

2.42%

206 E Main St Walnut Grove, Missouri, 65770

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

Est. $432/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

-44

Pontuação do Investidor Airbnb

-$2,979

Lucro Anual

3.4%

Taxa de Capitalização

-11.9%

Retorno sobre o Caixa

$19,278

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $118/noite com 71% de ocupação.Taxa por noite projetada é $91/noite com 58% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 46% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$20,459

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$91

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$15k

$25k

$35k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$2,980

Lucro

Receita

$19,278

Despesas Operacionais

$16,186

Renda Operacional

$3,091

Hipoteca & Impostos

$6,071

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,980

$24,950

Investimento em Dinheiro

Entrada

$18,000

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$2,700

Total

$24,950

Índice DSCR

Fraco

0.51

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-11.94%

Taxa de Capitalização

3.43%

Retorno sobre Investimento

2.42%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$4,271

Imposto predial dedutível

$891

Sua dedução total

$12,482

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $12,482 = $137,518

Impostos sobre $137,518 (30%)

$41,255

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$41,255

Economia estimada de impostos

$3,745

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

5,227 sqft

Ano de construção:

1897

Tamanho:

202 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

Aquecimento:

Other, Electric

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY

Andares: 1

Tamanho do lote: 5,227 sqft

Área construída: 202 sqft

Garagem: Yes

Aquecimento: Other, electric

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: Central Air

Vista: City

Estacionamento: Additional Parking

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: $487

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 0523206016

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2024

Valor Avaliado: $47,400

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -

Escolas

Escola Primária: Walnut Grove Elementary School