BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 206 E Main St, Walnut Grove, MO, 65770

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $98,500

BNB

Calc

Receita Anual

$26,429

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,669

Taxa de Capitalização

9.5%

Receita Anual

$26,429

AirDNA projeta $118/noite com 56% de ocupação ($24,135). Airbtics projeta $91/noite com 54% de ocupação ($17,948). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, $108 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$11,381	$16,971	$27,983	$36,359
Ocupação	41%	50%	67%	76%
Nightly Rate	$72	$87	$108	$124

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The Little Red House	$37,642	$125	79%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Moon River Smart-Suite, near Interstate 44/airport	$18,152	$72	63%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (299)
"The Archive "on C -street King bed Loft	$19,254	$100	49%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (375)
The Stone Cottage	$35,446	$126	74%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (403)
WestBrick Luxury Loft	$31,662	$102	82%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (695)
"The Icon" downtown loft private parking	$17,775	$122	36%	1	1.5	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Sleepover \| Bright 1BD/1BA - Downtown Springfield	$17,943	$83	55%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (22)
Beautiful historic Loft	$32,932	$108	78%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Downtown Loft! Walk to Everything!	$29,682	$110	70%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Downtown Loft in the Heart of Springfield!	$30,085	$110	71%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Outdoorsman Apartment. Spacious and complete.	$17,460	$64	73%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (242)
Comfort and Convenience! Close to Downtown Spfd.	$17,360	$83	53%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (361)
Rustic Stockton Lake Cabin Half Mile to Boat Ramp!	$25,065	$120	51%	1	1	2	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Peaceful on the Park	$17,952	$72	66%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (192)
Tiny Gallery Hideout near MSU	$23,961	$77	83%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (119)
Cute home , central location	$19,885	$66	76%	1	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (223)
"The Broken Clock" near restaurants and shopping	$22,779	$127	44%	1	1.5	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (182)
The Cozy Cottage	$17,792	$77	60%	1	1	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
"The Boho" on C-Street King Bed Loft	$15,424	$97	39%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (400)
#201 Jefferson Hotel Apt.	$14,512	$61	65%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (707)
The Artist Loft at Beyond Studio	$17,713	$124	38%	1	1	1	$20	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (242)
Raven's Nook-Cozy Home- Near Downtown SGF	$26,271	$97	74%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
The Loft at Central Shoe	$20,225	$105	47%	1	1.5	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (255)
Springfield Haven - $20 Cleaning Fee	$15,967	$108	39%	1	1	3	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)
The Little House - NO CLEANING FEE	$14,523	$64	62%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (530)
Loft apt near Historic Walnut St - Stairs Required	$12,432	$72	44%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Deer Run Retreat	$8,183	$86	26%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (29)
Historic C-Street - West End Loft #2	$21,448	$131	42%	1	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (266)
Mulberry Inn	$16,458	$105	41%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Springfield Retreat - L2 EV Charger, Downtown/MSU	$15,459	$118	35%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Sleepover \| Remarkable 1BR/1BA - Historic C-Street	$16,759	$69	64%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Sleepover \| Zestful 1BD/1BA - Downtown Springfield	$11,026	$65	42%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Sleepover \| Superb 1BD/1BA - Downtown Springfield	$17,935	$90	50%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
Sleepover \| Cityscape 1BD/1BA Downtown Springfield	$11,573	$65	45%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Sleepover \| Airy 1BD/1BA - Downtown Springfield	$18,105	$71	67%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Sleepover \| Dazzling 1BD/1BA- Downtown Springfield	$12,404	$80	40%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)
Sleepover \| Refined Studio - Downtown Springfield	$15,635	$89	44%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Gardner’s cabin	$13,535	$86	43%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (61)
Just what you need.	$11,496	$76	38%	1	1	30	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (230)
Sleepover \| Neat 1BD/1BA - Downtown Springfield	$9,648	$64	37%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (10)

Métricas de Retorno

9.91% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$2,668	$5,337	$8,006	$10,675	$13,343	$26,687	$80,063
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$967	$1,995	$3,085	$4,243	$5,473	$12,855	$78,800
Entrada	$19,700	$19,700	$19,700	$19,700	$19,700	$19,700	$19,700
Valorização do Imóvel	$2,955	$5,998	$9,133	$12,362	$15,688	$33,875	$140,585
Retorno Total	$26,291	$33,031	$39,925	$46,981	$54,205	$93,119	$319,148

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

9.91%

Taxa de Capitalização

9.45%

Retorno sobre Investimento

24.49%

206 E Main St Walnut Grove, Missouri, 65770

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

Est. $472/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb

$2,668

Lucro Anual

9.5%

Taxa de Capitalização

9.9%

Retorno sobre o Caixa

$26,429

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $91 por noite com 54% de ocupação, colocando-o no percentil 46% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$19,238

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$91

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$15k

$30k

$40k

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$2,669

Lucro

Revenue

$26,429

Despesas Operacionais

$17,116

Renda Operacional

$9,313

Hipoteca & Impostos

$6,644

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,669

$26,905

Investimento em Dinheiro

Entrada

$19,700

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$2,955

Total

$26,905

Índice DSCR

Forte

1.40

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

9.91%

Taxa de Capitalização

9.45%

Retorno sobre Investimento

24.49%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$4,675

Imposto predial dedutível

$975

Sua dedução total

$7,676

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $7,676 = $142,324

Impostos sobre $142,324 (30%)

$42,697

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$42,697

Economia estimada de impostos

$2,303

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

5,227 sqft

Ano de construção:

1897

Tamanho:

202 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

Aquecimento:

Other, Electric

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY

Andares: 1

Tamanho do lote: 5,227 sqft

Área construída: 202 sqft

Garagem: Yes

Aquecimento: Other, electric

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: Central Air

Vista: City

Estacionamento: Additional Parking

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: $487

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 0523206016

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2024

Valor Avaliado: $47,400

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -

Escolas

Escola Primária: Walnut Grove Elementary School