BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2045 Marengo St, Toledo, OH 43614

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $995

BNB

Calc

Receita Anual

$30,549

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,831

Taxa de Capitalização

1296.2%

Receita Anual

$30,549

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $123 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
University of Toledo Medical Hospital nearby	$22,531	$81	76%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
Spacious Ground Level \| Centrally Located by I-75!	$36,443	$126	78%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
★Bright & Stylish near Country Club, UTMC & Zoo★	$32,487	$92	89%	2	1	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Country Paradise in the City! Tiny Home Adventure	$11,353	$66	47%	2	0	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (111)
Charming 1940's home	$26,110	$87	82%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
RiverFront Landing. Amazing Views. Made for You!	$36,995	$266	38%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Adorable Toledo Home Away From Home	$28,109	$96	80%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Cozy & Chic near UTMC, Zoo & DT	$18,255	$116	43%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Home Sweet Toledo - Beautifully Decorated & Clean	$53,791	$207	71%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cozy Toledo Retreat \| 2 BR 1 BA	$28,555	$94	83%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)

Métricas de Retorno

198.03% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$12,830	$25,661	$38,491	$51,322	$64,152	$128,305	$384,915
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$796	$796	$796	$796	$796	$796	$796
Entrada	$199	$199	$199	$199	$199	$199	$199
Valorização do Imóvel	$29	$60	$92	$124	$158	$342	$1,420
Retorno Total	$13,855	$26,716	$39,578	$52,441	$65,306	$129,642	$387,330

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

198.03%

Taxa de Capitalização

1,296.24%

Retorno sobre Investimento

198.64%

2045 Marengo St Toledo, OH, 43614

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $5/mês

Este imóvel está à venda!

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Toledo

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

12093

Pontuação do Investidor Airbnb

$12,830

Lucro Anual

1296.2%

Taxa de Capitalização

198.0%

Retorno sobre o Caixa

$30,549

Receita Anual

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 21% dos comparáveis

10 Comparáveis do Airbnb

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$29,462

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$123

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$40k

$55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$12,831

Lucro

Receita

$30,549

Despesas Operacionais

$17,651

Renda Operacional

$12,898

Hipoteca & Impostos

$67

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,831

$6,479

Investimento em Dinheiro

Entrada

$199

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$30

Total

$6,479

Índice DSCR

Forte

192.16

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

198.03%

Taxa de Capitalização

1,296.24%

Retorno sobre Investimento

198.64%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$47

Imposto predial dedutível

$10

Sua dedução total

-$11,869

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$11,869 = $161,869

Impostos sobre $161,869 (30%)

$48,561

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$48,561

Economia estimada de impostos

-$3,561

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

MFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: MFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -