BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2024 Attell Way, Decatur, GA, 30033

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$63,140

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,292

Retorno sobre o Investimento

11.6%

Receita Anual

$63,140

AirDNA projeta $343/noite com 53% de ocupação ($66,397). Airbtics projeta $293/noite com 59% de ocupação ($63,139). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $293 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$38,556	$59,088	$92,106	$136,524
Ocupação	46%	58%	69%	81%
Nightly Rate	$222	$268	$352	$445

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Luxury and High End Design in the Heart of Atlanta	$67,851	$310	58%	4	3.5	2	$156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
High End Luxury in the Heart of Atlanta	$59,244	$223	69%	4	2.5	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Dive, Dine & Dream in Our 4BR!	$40,319	$247	43%	4	3	4	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Emory/CDC Modern Luxury Home (Upstairs)	$70,639	$224	80%	4	3	1	$229	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Whimsy - Decatur City Destination/ Agnes Scott	$64,303	$235	71%	4	3	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Decatur Home for Families \| 4 BR \| Big Backyard	$61,164	$199	81%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Little Five Land ~ Steps to L5Ps & Hot Tub!	$101,471	$463	57%	4	2.5	3	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Intown Dream with Backyard	$83,064	$423	53%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Downtown Decatur Holiday Home!	$84,788	$351	66%	4	2.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
DruidHills_4 Bdrm w/GuestHouseHotTub*SUMMER:Pool	$79,696	$238	82%	4	3	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Wow!! Modern+Spacious Home ⭐️GREAT LOCATION⭐️	$45,818	$268	44%	4	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Stunning Modern Oasis in the Heart of Atlanta	$63,572	$248	65%	4	3	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Upscale Atlanta Retreat\| 4 Bedroom \| Winter Sale	$46,020	$275	43%	4	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Inman Park pool spa 2025 walk to many restaurants	$77,008	$444	46%	4	2.5	30	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Pet-Friendly \| 1G Wifi \| Kirkwood Retreat	$55,597	$220	65%	4	3.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Luxurious & Beautiful Atlanta Near Inman/Kirkwood	$65,876	$270	61%	4	3.5	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Inner City Metro Atlanta Delight! 4.5Bed 2.5Bath	$34,882	$216	42%	4	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
No Cln Fee4BR/3 Bath(2 En Suites) New Remodel	$61,616	$259	65%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Sunny & Modern \| Near Downtown, CDC, Emory, ATL	$47,654	$158	79%	4	3	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Delightful Decatur Retreat: Walk to Shops & Dining	$117,550	$333	94%	4	3	3	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
The Avondale BNB/FrPlc/Sleeps 11	$54,493	$256	53%	4	2.5	3	$265	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
EMORY LUXURY-- Family Friendly, Prime Location!	$52,589	$331	43%	4	2.5	3	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Exquisite Retreat In ATL	$43,131	$210	55%	4	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Large Family Home with Foosball Table	$79,395	$356	59%	4	3	2	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Entire Duplex in Peaceful Neighborhood	$76,620	$206	100%	4	2	3	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (9)
Emory Oasis - 6 Beds, Airy Sunroom, Outdoor Fun	$78,066	$231	90%	4	2	2	$205	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
GRAND Virginia Highlands 4BR near restaurants bars	$113,129	$532	57%	4	2.5	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (211)
Near Marta Train Station / Coan Park / Sleeps 8	$47,150	$158	75%	4	2	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Family-friendly modern 4 BR / 3 BR in heart of ATL	$109,498	$390	73%	4	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Luxury Home & Pool Next to East Lake Golf Course	$78,292	$332	63%	4	2.5	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Superclean North Decatur Emory Ranch House	$28,413	$203	36%	4	3	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Stay in 4BR Retreat Modern Amenities Workspace bve	$72,694	$284	67%	4	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (3)
Cozy Home/Office away from Home/Office	$22,343	$122	47%	4	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Charming Georgia Getaway, Great In-Town Location!	$78,932	$298	67%	4	4	2	$232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Glasshaus - Designer Living Near Farmers Market	$76,592	$376	54%	4	4	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
4 Bedroom House Near Downtown Decatur	$32,165	$169	52%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Intown Historic Craftsman Tudor	$73,190	$497	40%	4	3.5	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Calm Cottage@EMORY 5 KING Beds Outdoor Space	$90,531	$485	51%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)

Métricas de Retorno

11.63% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$1,291	$2,583	$3,874	$5,166	$6,457	$12,915	$38,746
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$1,291	$2,583	$3,874	$5,166	$6,457	$12,915	$38,746

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

11.63%

Período de Retorno em Dias

3138

Retorno sobre Investimento

11.63%

2024 Attell Way Decatur, Georgia, 30033

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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$63,140

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $343/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $293/noite com 59% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$65,086

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

$293

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$55k

$85k

$120k

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$1,292

Lucro

Receita

$63,140

Despesas Operacionais

$20,208

Renda Operacional

$42,932

Aluguel Líquido Efetivo

$41,640

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,292

$11,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$11,000

Custos de Preparação

$100

Total

$11,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

11.63%

Período de Retorno em Dias

3138