BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2020 Chemin de la Baie Moreau, , QC, G0W 1Y0

2 quartos • 1 banheiros • 11 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$28,599

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$8,719

Retorno sobre o Investimento

-137.3%

Receita Anual

$28,599

AirDNA projeta $181/noite com 34% de ocupação ($22,477). Airbtics projeta $145/noite com 54% de ocupação ($28,598). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, $145 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$18,534	$25,376	$47,571	$57,175
Ocupação	43%	47%	64%	73%
Nightly Rate	$109	$129	$189	$200

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Chalet nature #2 avec vue sur la rivière Péribonka	$31,129	$189	45%	2	2	31	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (15)
Bord Lac-St-Jean/cheminée/spa/quai/kayak/#306268	$34,766	$128	65%	2	2	1	$96	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Le Petit Patriote	$20,367	$118	39%	2	2	3	$118	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Chalet nature #1 vue sur la rivière Péribonka	$29,745	$189	43%	2	2	31	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (31)
Magnifique Chalet en bois rond sur le LAC ST-JEAN	$58,814	$200	78%	2	2	31	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Chalet chaleureux sur le bord de l’eau	$20,459	$130	43%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Magnifique résidence en bois ronds	$21,908	$82	73%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (239)
Chalet rustique et chic a10 min du Lac St-Jean	$25,419	$106	64%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (35)
Bord du Lac-St-Jean/spa/poêle aux granules/plage	$22,983	$107	50%	2	1	1	$66	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (182)
La Villa Bonka	$33,435	$203	45%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)

Métricas de Retorno

-137.31% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$8,719	-$17,438	-$26,157	-$34,876	-$43,596	-$87,192	-$261,576
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$8,719	-$17,438	-$26,157	-$34,876	-$43,596	-$87,192	-$261,576

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-137.31%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-137.31%

2020 Chemin de la Baie Moreau Quebec, G0W 1Y0

2 quartos • 1 banheiros • 11 hóspedes

Aluguel Mensal

$28,599

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $145 por noite com 54% de ocupação, colocando-o no percentil 46% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$29,902

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$145

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$35k

$45k

$60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$8,719

Lucro

Revenue

$28,599

Despesas Operacionais

$15,718

Renda Operacional

$12,881

Aluguel Líquido Efetivo

$21,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$8,719

$6,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$100

Total

$6,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-137.31%

Período de Retorno em Dias