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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2017 Finch Ln, San Diego, CA, 92123

4 quartos • 3 banheiros • 13 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$92,020

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,343

Retorno sobre o Investimento

-30.8%

Receita Anual

$92,020

AirDNA projeta $494/noite com 51% de ocupação ($92,019). Airbtics projeta $413/noite com 58% de ocupação ($87,490). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 51% taxa de ocupação, $494 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$40,115$75,561$146,053$211,469
Ocupação37%58%77%88%
Nightly Rate$287$345$506$644

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Relaxation Retreat

No image available

$101,349
$349
77%
422$299✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
RetroGlam Home+Yard+BBQ+Parkng by Stadium/Hosptals

No image available

$71,080
$322
58%
422$350❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
4-bedroom home, central location, free parking

No image available

$50,661
$279
49%
422$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (107)
Family friendly For All Vacation Home

No image available

$66,442
$251
71%
422$200❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (228)
<15 min Beach + Heated Pool Family Modern Getaway

No image available

$82,118
$282
76%
422$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
BohoModrn 4Br/2Ba, 20mins Beach, DT, SeaWorld

No image available

$61,280
$178
91%
423$199❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (115)
Heated Private Pool & Lg Jacuzzi, Cardinal House

No image available

$82,408
$287
77%
434$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Spacious Home with 5 Beds minutes from Mission Bay

No image available

$84,720
$287
77%
421$499❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (14)
San Diego's Best City View

No image available

$110,401
$580
49%
432$280❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Peaceful 4br with Fire Pit and Huge Yard

No image available

$79,106
$307
67%
432$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
4BR/3Bth 2600SF Resort Home 10min to Beaches/City

No image available

$58,859
$323
46%
433$410❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Stunning! Lrg Mdrn-Huge Backyard/Outdoor-Hot Tub

No image available

$105,445
$360
77%
434$399❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (99)
2Kitchens*Heart of San Diego* Close2TopAttractions

No image available

$40,220
$114
87%
432$245❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (342)
2 Homes in One + Private Rooftop w/ Ocean View

No image available

$118,171
$372
83%
432$149❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (333)
Private Pool, 1/2 Acre Backyard & Canyon Views

No image available

$50,677
$375
35%
431$220✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Villa Caribeña -4BR Luxury w/ Heated Pool & Games

No image available

$147,411
$506
78%
432$295✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (75)
Vista Views l Two Homes in One

No image available

$233,151
$679
92%
4331$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Midcentury Lux 4BR home w Pool/Spa/Cabana/Firepit

No image available

$176,980
$509
95%
432$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (184)
Dog friendly ~4BR/2BA~ Peaceful getaway

No image available

$107,853
$323
88%
422$189❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Holt Haus

No image available

$60,657
$179
88%
432$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (86)
Hillside Getaway house

No image available

$75,988
$342
58%
422$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
North Park Modern Craftsman

No image available

$104,334
$367
76%
432$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Entire house in central location

No image available

$62,776
$268
64%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
4BR House, Near Hospitals, Yard, W/D, Pets OK

No image available

$51,019
$263
53%
4231$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (4)
Avella Vista E#42120

No image available

$53,670
$341
43%
4431$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Hilltop Haven with Infinity Pool

No image available

$129,640
$644
55%
442$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Huge Condo w/ Views! Spacious! Location! King Beds

No image available

$49,186
$384
35%
422$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Private Pool & Canyon Views

No image available

$179,198
$576
85%
431$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Majestic Pool and Spa Villa NEW

No image available

$195,677
$1,400
38%
433$240✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Three Story Spanish Style House

No image available

$67,638
$336
55%
431$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
3 story Spanish style house

No image available

$61,596
$306
55%
431$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
North Park's Best Location. 15 min from beach/ DT

No image available

$52,008
$245
58%
431$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (6)

Métricas de Retorno

-30.81% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$3,342-$6,685-$10,028-$13,371-$16,714-$33,429-$100,289
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$3,342-$6,685-$10,028-$13,371-$16,714-$33,429-$100,289

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-30.81%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-30.81%

property-location

2017 Finch Ln San Diego, California, 92123

4 quartos • 3 banheiros • 13 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,849

Zestimate

San Diego

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$92,020

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $494/noite com 51% de ocupação ($92,019.57). Airbtics projeta $413/noite com 58% de ocupação ($87,490).

Top 66% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$84,214

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$413

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$95k

$160k

$235k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$3,343

Lucro

Receita

$92,020

Despesas Operacionais

$23,963

Renda Operacional

$68,057

Aluguel Líquido Efetivo

$71,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,343

$10,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Preparação

$100

Total

$10,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-30.81%

Período de Retorno em Dias

0