20160 Garrett Hwy Oakland, Maryland, 21550
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,374/mês
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$322,700
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$16,753
Lucro Anual
3.4%
Taxa de Capitalização
-13.9%
Retorno sobre o Caixa
$34,848
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $236/noite com 48% de ocupação ($41,374.84). Airbtics projeta $203/noite com 47% de ocupação ($34,847).
Top 56% dos comparáveis
Top 48% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$37,098
Receita anual média
47%
Taxa média de ocupação
$203
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$30k
$55k
$75k
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-$16,753
Lucro
Receita
$34,848
Despesas Operacionais
$18,210
Renda Operacional
$16,638
Hipoteca & Impostos
$33,391
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$16,753
$120,350
Investimento em Dinheiro
Entrada
$99,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$14,850
Total
$120,350
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-13.92%
Taxa de Capitalização
3.36%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$23,493
Imposto predial dedutível
$4,900
Sua dedução total
$66,689
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $66,689 = $83,311
Impostos sobre $83,311 (30%)
$24,993
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$24,993
Economia estimada de impostos
$20,007
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1972
Tamanho:
450 sqft
Tipo:
APARTMENT
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Forced Air, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: APARTMENT
- Andares: 2
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 450 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air, electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Ceiling Fan(s), Central Air, Electric
- Vista: Lake, Water
- Estacionamento: Other, Garage, Parking Lot
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Exhaust Fan, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Electric Water Heater
- Preço por metro quadrado: $717
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 1218024934
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $196,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $322,700
Escolas
- Escola Primária: Broad Ford Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Southern Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Southern Garrett High School with 5/10 classificação por estrelas