2015 2nd Ave Seattle, WA, 98121
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $53/mês

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Seattle
Pontuação do Investidor Airbnb
$25,173
Lucro Anual
234.3%
Taxa de Capitalização
278.3%
Retorno sobre o Caixa
$45,517
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $317/noite com 71% de ocupação ($82,205.46). Airbtics projeta $186/noite com 67% de ocupação ($45,516).
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10
Comparáveis do Airbnb
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$49,408
Receita anual média
67%
Taxa média de ocupação
$186
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$35k
$55k
$80k
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$25,173
Lucro
Receita
$45,517
Despesas Operacionais
$19,597
Renda Operacional
$25,920
Hipoteca & Impostos
$746
Lucro (Fluxo de Caixa)
$25,173
$9,044
Investimento em Dinheiro
Entrada
$2,212
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$332
Total
$9,044
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
278.34%
Taxa de Capitalização
234.33%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$525
Imposto predial dedutível
$110
Sua dedução total
-$19,924
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$19,924 = $169,924
Impostos sobre $169,924 (30%)
$50,977
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$50,977
Economia estimada de impostos
-$5,977
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,360 sqft
Ano de construção:
2016
Tamanho:
539,039 sqft
Tipo:
MFR
Estacionamento:
235
Aquecimento:
BASEBOARD
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1200 Stewart St | - | - | 1,395,172 | - | 13,560 | 2018 | $0 | - |
1922 9th Ave | - | - | 24,608 | - | 7,200 | 1929 | $0 | - |
888 Western Ave | - | - | 281,358 | - | 23,980 | 2013 | $0 | - |
111 Terry Ave N | - | - | 664,970 | - | 14,160 | 2017 | $322,240,000 | - |
800 Columbia St | - | - | 218,697 | - | 7,200 | - | $475,000 | - |
- | - | 0 | - | 7,200 | - | $639,900 | - | |
- | - | 3,077 | - | 7,200 | 1949 | $639,900 | - | |
1727 Summit Ave | - | - | 38,020 | - | 18,600 | 1960 | $0 | - |
7 Harrison St | - | 1 | 20,755 | - | 7,200 | 1908 | $0 | - |
305 Bellevue Ave E | - | - | 50,170 | - | 21,240 | 1908 | $18,000,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Apartments (Generic)
- Andares: 39
- Tamanho do lote: 6,360 sqft
- Área construída: 539,039 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Baseboard
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: DMC 240/290-440
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 197720-0885
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $220,329,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $6,678,000
- Valor Avaliado do Terreno: $6,678,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $213,651,000
Estimativa de Mercado: $123,382,280