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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2013 Norfolk St 758, Kill Devil Hills, NC, 27948

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $267,300

BNB

Calc

Receita Anual

$42,339

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,124

Taxa de Capitalização

8.7%

Receita Anual

$42,339

AirDNA projeta $191/noite com 62% de ocupação ($43,252). Airbtics projeta $152/noite com 60% de ocupação ($33,310). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, $161 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$20,973$31,987$44,953$87,120
Ocupação52%60%72%85%
Nightly Rate$105$139$161$269

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Avalon Sunshine OG! NEW! walk to ocean, Pier!

No image available

$36,954
$173
56%
221$136❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (73)
SandyPaws-0.5mi ToSound & 1mi ToBeach PetFriendly!

No image available

$35,803
$205
44%
221$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (115)
Pet Friendly | Soundside Cottage MP 6

No image available

$22,321
$104
53%
221$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (85)
Up On Stilts in OBX – Allergy Free, Eco-Friendly

No image available

$33,784
$120
76%
222$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Charlotte Street

No image available

$25,835
$106
60%
212$150❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (79)
Vintage OBX Beach Box Cottage - The Napping House

No image available

$30,636
$150
54%
213$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (45)
Private Beach Parking Pass *Central Location*Dogs+

No image available

$36,736
$150
64%
211$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Avalon Beach Getaway-Free bikes-Close to the Beach

No image available

$17,389
$64
61%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (126)
Central-Avalon Beach-Free Bikes-Close to the Beach

No image available

$26,648
$119
52%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (132)
Private Unit in KDH-Free Bikes-Close to the Beach

No image available

$20,363
$64
69%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
An Authentic Outer Banks Cottage Experience

No image available

$20,703
$54
92%
211$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (289)
Dog Friendly - Between the Highways

No image available

$30,060
$136
58%
213$130❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (341)
A Charming Outer Banks Cottage+Bikes+Firepit+Grill

No image available

$26,905
$77
85%
211$129❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (326)
Wilson Street Pearl (downstairs) Sleeps 5 guests

No image available

$22,354
$152
39%
211$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (50)
The Little Beach Lodge

No image available

$77,928
$269
78%
212$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
The Casita - Close to Beach & Bay, Outdoor Shower!

No image available

$88,909
$294
81%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (141)
The East Coast Host - Back To Eden

No image available

$25,660
$122
54%
211$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (340)
Twin Fin Inn • OBX • 2 King Beds • Modern Style

No image available

$32,606
$156
55%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Cozy cottage btwn sound and sea!

No image available

$36,782
$157
56%
213$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Vintage 50's Cottage, Steps to Pier, Direct Access

No image available

$42,834
$144
74%
212$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (366)
The Sportsman Cottage, across from Avalon Pier!

No image available

$21,670
$59
85%
211$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (360)
Thanksgiving! Cozy Retreat - Keurig -Bring your D

No image available

$29,159
$127
60%
213$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (189)
Newly renovated bungalow 5 min walk to beach

No image available

$27,584
$145
51%
212$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (44)
Mellow Yellow

No image available

$22,487
$86
67%
212$75❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (57)
Cool Beach Cottage.

No image available

$31,923
$105
74%
212$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
^^Perfect Central Location on the Outer Banks

No image available

$24,273
$66
93%
211$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (236)
"Stock's Up" Comfy Place for all things beach

No image available

$27,402
$126
57%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Swell House

No image available

$90,866
$374
64%
211$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (119)
Kill Devil Hills Beach Bungalow

No image available

$42,599
$131
87%
212$130❌❌✅N / N⭐️ 4.9 (46)
Sound Side Family Retreat

No image available

$64,562
$245
72%
222$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (10)
Coastal Farmhouse Cottage

No image available

$35,081
$135
71%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Newly updated/renovated in KDH.

No image available

$43,482
$220
54%
223$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
1950’s Beach Cottage-Vintage Charm

No image available

$57,426
$225
69%
213$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (141)
Beautiful OBX Seaglass Cottage

No image available

$54,406
$313
44%
211$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
The Cottages at Avalon - Unit B

No image available

$32,916
$142
63%
217$85❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (29)
OBX Sea Bandits

No image available

$47,383
$274
46%
212$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)

Métricas de Retorno

7.56% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$5,123$10,247$15,371$20,495$25,618$51,237$153,713
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$213,840$213,840$213,840$213,840$213,840$213,840$213,840
Entrada$53,460$53,460$53,460$53,460$53,460$53,460$53,460
Valorização do Imóvel$8,019$16,278$24,785$33,548$42,573$91,928$381,507
Retorno Total$280,442$293,826$307,457$321,343$335,492$410,466$802,520

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

7.56%

Taxa de Capitalização

8.66%

Retorno sobre Investimento

23.28%

property-location

2013 Norfolk St 758 Kill Devil Hills, North Carolina, 27948

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Est. $1,282/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$267,300

Zestimate

55

Pontuação do Investidor Airbnb

$5,123

Lucro Anual

8.7%

Taxa de Capitalização

7.6%

Retorno sobre o Caixa

$42,339

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $191/noite com 62% de ocupação ($43,252.19). Airbtics projeta $152/noite com 60% de ocupação ($33,310).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$34,930

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$152

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$65k

$90k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$5,124

Lucro

Receita

$42,339

Despesas Operacionais

$19,184

Renda Operacional

$23,155

Hipoteca & Impostos

$18,031

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,124

$67,729

Investimento em Dinheiro

Entrada

$53,460

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$8,019

Total

$67,729

Índice DSCR

Forte

1.28

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

7.56%

Taxa de Capitalização

8.66%

Lucro (Cumulativo)

$5,124

$213,840

$6,250

$8,019

$0

Ganho Total

$15,769

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$12,686

Imposto predial dedutível

$2,646

Sua dedução total

$22,220

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $22,220 = $127,780


Impostos sobre $127,780 (30%)

$38,334

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$38,334


Economia estimada de impostos

$6,666

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

4,791 sqft

Ano de construção:

1960

Tamanho:

929 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

-

Aquecimento:

Electric, Forced Air

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 4,791 sqft
  • Área construída: 929 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Electric, forced air
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: Multi Units, Wall Unit(s)
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: Dryer, Range/Oven, Refrigerator, Washer
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $267,300


Escolas

  • Escola Primária: Nags Head Elementary School with 6/10 classificação por estrelas
  • Escola Secundária: First Flight Middle School with 8/10 classificação por estrelas
  • Ensino Médio: First Flight High School with 8/10 classificação por estrelas

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