BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 201 S Greenfield Rd LOT 222, , ,

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $105,000

BNB

Calc

Receita Anual

$37,255

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$0

Taxa de Capitalização

7.4%

Receita Anual

$37,255

AirDNA projeta $88/noite com 76% de ocupação ($24,427). Airbtics projeta $150/noite com 68% de ocupação ($37,254). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $150 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$29,291	$37,992	$48,813	$66,995
Ocupação	63%	70%	77%	89%
Nightly Rate	$124	$144	$167	$196

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Orchid Tree - Guesthouse, a stunning Mesa Retreat!	$34,578	$128	70%	2	1	2	$80	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (204)
Delightfully Sunny Casita	$34,717	$112	82%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Dog-Friendly Arizona Retreat w/ Patio & Grill!	$40,605	$165	64%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Backyard paradise in Gilbert - pickleball!	$41,287	$143	74%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Vacation worthy Gilbert resort setting.	$37,129	$149	67%	2	2	3	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Relaxing 2 bedroom Condo w/ heated pool, spa & gym	$30,885	$107	77%	2	2	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
First-Floor Mesa Condo Rental w/ Pool Access!	$33,844	$126	70%	2	2	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Quiet & Relaxing Townhouse	$40,906	$164	67%	2	2	30	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
LUX! 2 bd 2 ba Farmhouse condo Mesa/Phoenix metro	$37,055	$107	92%	2	2	2	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Mesa Home- Newly Remodeled- Quiet 55+ community	$31,681	$112	70%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Cozy 2 bedroom Condo with Golf Course views	$45,777	$162	74%	2	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Superstition Mountain Mesa Majestic Getaway	$40,479	$171	61%	2	1	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Beat the Heat! 10% off May Bookings	$47,121	$163	76%	2	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Let's Get Down!	$36,963	$204	49%	2	1	3	$125	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (27)
Gilbert Guesthouse: Cozy Desert 2-bedroom Home	$23,223	$129	48%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Beautiful updated home in Mesa	$71,987	$188	99%	2	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Clean and Immaculate 2bed2bath in Mesa, AZ!	$34,968	$164	57%	2	2	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Resort style condo in Gilbert AZ	$35,698	$98	97%	2	2	4	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Cozy 2 Bedroom Home, Great Location w/Free Parking	$33,626	$126	69%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Fun Townhouse-central Mesa-pool/spa	$36,653	$146	65%	2	1.5	1	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Luxurious Lakeside Loft at Val Vista Lakes Resort	$38,232	$119	85%	2	2	30	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
2-bedroom vacation home with pool on golf course	$43,260	$126	86%	2	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Citrus Cove private condo, freshly renovated	$22,513	$85	67%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (234)
Immaculately remodeled 2BR Home Near Leisure World	$30,003	$108	71%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (122)
Near Parks & Golf: Gilbert Townhome w/ Pool Access	$33,882	$112	68%	2	2	30	$212	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Quiet Cul-De-Sac Cottage	$43,863	$156	76%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Cute bungalow on horse property!	$54,258	$190	77%	2	2	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Fantastic 2 Bed Townhome in Central Mesa	$71,854	$247	77%	2	2.5	5	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Beautiful Estate Guest House	$49,811	$274	48%	2	2	2	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Sunshine Villa 55+ with many amenities!	$35,924	$129	74%	2	2	3	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Newly remodeled condo!	$33,196	$128	68%	2	2	30	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Great Townhouse! Close to Downtown Fun!	$56,963	$171	89%	2	2	2	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Connect With Nature at This Beautiful Urban Farm	$35,171	$136	68%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Golf View, Comm Htd Pool & Spa, Walk to Mall	$65,419	$192	91%	2	2	1	$319	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Luxurious condo on golf course with peaceful patio	$34,674	$166	55%	2	2	3	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
BRAND NEW Getaway in Gorgeous Val Vista Lakes	$34,784	$132	72%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Peaceful Retreat in 55+ Golf & Fishing Community.	$23,367	$157	39%	2	2	30	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Beautiful Golf Course view with great sunsets.	$40,652	$196	56%	2	2	6	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)

Métricas de Retorno

-0% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$0	-$0	-$0	-$1	-$1	-$2	-$8
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000
Entrada	$21,000	$21,000	$21,000	$21,000	$21,000	$21,000	$21,000
Valorização do Imóvel	$3,150	$6,394	$9,736	$13,178	$16,723	$36,111	$149,862
Retorno Total	$108,149	$111,393	$114,735	$118,177	$121,722	$141,108	$254,854

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-0%

Taxa de Capitalização

7.44%

Retorno sobre Investimento

12.56%

201 S Greenfield Rd LOT 222

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $504/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb

-$0

Lucro Anual

7.4%

Taxa de Capitalização

-0.0%

Retorno sobre o Caixa

$37,255

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $88/noite com 76% de ocupação.Taxa por noite projetada é $150/noite com 68% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$39,008

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$150

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$50k

$75k

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-$0

Lucro

Receita

$37,255

Despesas Operacionais

$29,439

Renda Operacional

$7,816

Hipoteca & Impostos

$7,816

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$0

$30,650

Investimento em Dinheiro

Entrada

$21,000

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$3,150

Total

$30,650

Índice DSCR

Fraco

1.00

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-0%

Taxa de Capitalização

7.44%

Retorno sobre Investimento

12.56%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$6,669

Imposto predial dedutível

$420

Sua dedução total

$11,632

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $11,632 = $138,368

Impostos sobre $138,368 (30%)

$41,510

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$41,510

Economia estimada de impostos

$3,490

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

2005

Tamanho:

1,550 sqft

Tipo:

MANUFACTURED

Estacionamento:

Aquecimento:

Electric

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: MANUFACTURED

Andares: 1

Tamanho do lote: -

Área construída: 1,550 sqft

Garagem: Yes

Aquecimento: Electric

Piscina: Yes

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: Central Air

Vista: -

Estacionamento: Garage Door Opener

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: $67

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 14032001C

Zona de Inundação: Sim, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -

Escolas

Ensino Médio: Mesa High School with 3/10 classificação por estrelas