2006 S Main St Georgetown, Texas, 78626
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,559/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
$18,003
Lucro Anual
12.3%
Taxa de Capitalização
21.6%
Retorno sobre o Caixa
$61,617
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $198/noite com 60% de ocupação.Taxa por noite projetada é $203/noite com 56% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$41,527
Receita anual média
56%
Taxa média de ocupação
$203
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$40k
$60k
$85k
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$18,003
Lucro
Receita
$61,617
Despesas Operacionais
$21,690
Renda Operacional
$39,926
Hipoteca & Impostos
$21,923
Lucro (Fluxo de Caixa)
$18,003
$83,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$65,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$9,750
Total
$83,250
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
21.62%
Taxa de Capitalização
12.28%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$15,425
Imposto predial dedutível
$3,217
Sua dedução total
$15,367
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $15,367 = $134,633
Impostos sobre $134,633 (30%)
$40,390
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$40,390
Economia estimada de impostos
$4,610
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
8,712 sqft
Ano de construção:
1950
Tamanho:
1,500 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Other
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 8,712 sqft
- Área construída: 1,500 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Other
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central
- Vista: -
- Estacionamento: Garage - Detached
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $298
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: R20993100000025
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $448,074
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Annie Purl Elementary School with 2/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: James Tippit Middle School with 3/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: East View High School with 4/10 classificação por estrelas