2001 Holcombe Blvd Houston, Texas, 77030
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,991/mês
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$343,400
Zestimate
Houston
Pontuação do Investidor Airbnb
$2,557
Lucro Anual
7.4%
Taxa de Capitalização
2.5%
Retorno sobre o Caixa
$50,842
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $153/noite com 68% de ocupação ($37,999.98). Airbtics projeta $158/noite com 65% de ocupação ($37,510).
Top 28% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$37,638
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$158
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$40k
$60k
$85k
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$2,558
Lucro
Receita
$50,842
Despesas Operacionais
$20,289
Renda Operacional
$30,553
Hipoteca & Impostos
$27,995
Lucro (Fluxo de Caixa)
$2,558
$101,950
Investimento em Dinheiro
Entrada
$83,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$12,450
Total
$101,950
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
2.5%
Taxa de Capitalização
7.36%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$19,696
Imposto predial dedutível
$4,109
Sua dedução total
$39,452
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $39,452 = $110,548
Impostos sobre $110,548 (30%)
$33,164
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$33,164
Economia estimada de impostos
$11,836
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1983
Tamanho:
1,250 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: 1
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,250 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Electric, Ceiling Fan
- Vista: -
- Estacionamento: Assigned, Attached, Covered
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Garbage Disposal, Microwave, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $274
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 1155970260005
- Zona de Inundação: Sim, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $282,475
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $343,400
Escolas
- Escola Primária: Roberts Elementary School with 10/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Cullen Middle School with 1/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Lamar High School with 5/10 classificação por estrelas