BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2001 E Camino Parocela C21, Palm Springs, CA 92264

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $399,900

BNB

Calc

Receita Anual

$47,657

Lucro (Fluxo de Caixa)

$806

Taxa de Capitalização

6.9%

Receita Anual

$47,657

AirDNA projeta $233/noite com 56% de ocupação ($47,657). Airbtics projeta $168/noite com 51% de ocupação ($31,294). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.00000000000001% taxa de ocupação, $233 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$14,139	$19,896	$45,707	$80,751
Ocupação	33%	44%	69%	83%
Nightly Rate	$115	$122	$180	$265

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Casa Verano	$36,757	$121	83%	2	2	30	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Palms - Tranquility in Central Palm Springs	$16,544	$113	40%	2	2	28	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Palm Springs City Oasis	$36,307	$248	40%	2	2	30	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Palm Springs Condo Near Downtown Pool Spa Tennis	$47,879	$422	31%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Beverly Palms - Vibrant Mid-Mod Condo!	$38,086	$121	86%	2	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Home away from Home	$28,888	$149	51%	2	2	29	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious, well-equipped double en-suite condo	$22,056	$123	49%	2	2	28	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
PS Condo - Free Airport Parking	$27,255	$98	76%	2	2	28	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

0.81% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$805	$1,611	$2,416	$3,222	$4,028	$8,056	$24,168
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920
Entrada	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980
Valorização do Imóvel	$11,997	$24,353	$37,081	$50,190	$63,693	$137,532	$570,762
Retorno Total	$412,702	$425,865	$439,398	$453,313	$467,621	$545,488	$994,831

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

0.81%

Taxa de Capitalização

6.94%

Retorno sobre Investimento

16.99%

2001 E Camino Parocela C21 Palm Springs, CA, 92264

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,918/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Palm Springs

Zoneamento

Leis

Pontuação do Investidor Airbnb

$805

Lucro Anual

6.9%

Taxa de Capitalização

0.8%

Retorno sobre o Caixa

$47,657

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $233/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $168/noite com 51% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 31% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 11% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$28,319

Receita anual média

51%

Taxa média de ocupação

$168

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$20k

$35k

$50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$806

Lucro

Receita

$47,657

Despesas Operacionais

$19,875

Renda Operacional

$27,782

Hipoteca & Impostos

$26,976

Lucro (Fluxo de Caixa)

$806

$98,477

Investimento em Dinheiro

Entrada

$79,980

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$11,997

Total

$98,477

Índice DSCR

Aceitável

1.03

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

0.81%

Taxa de Capitalização

6.94%

Retorno sobre Investimento

16.99%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$18,980

Imposto predial dedutível

$3,959

Sua dedução total

$39,709

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $39,709 = $110,291

Impostos sobre $110,291 (30%)

$33,087

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$33,087

Economia estimada de impostos

$11,913

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: CONDO

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -