20000 Highland Lakes Blvd Miami, Florida, 33179
5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes
Est. $6,736/mês
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$1,404,300
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$1,908
Lucro Anual
6.6%
Taxa de Capitalização
-0.6%
Retorno sobre o Caixa
$122,415
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $677/noite com 98% de ocupação.Taxa por noite projetada é $501/noite com 65% de ocupação.
Top 23% dos comparáveis
Top 44% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$123,891
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$501
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$60k
$150k
$240k
$340k
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-$1,908
Lucro
Receita
$122,415
Despesas Operacionais
$29,594
Renda Operacional
$92,821
Hipoteca & Impostos
$94,730
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$1,908
$335,989
Investimento em Dinheiro
Entrada
$280,860
Reformas & Mobília
$13,000
Custos de Fechamento
$42,129
Total
$335,989
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-0.56%
Taxa de Capitalização
6.6%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$66,650
Imposto predial dedutível
$13,903
Sua dedução total
$142,824
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $142,824 = $7,176
Impostos sobre $7,176 (30%)
$2,153
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$2,153
Economia estimada de impostos
$42,847
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
8,910 sqft
Ano de construção:
1960
Tamanho:
1,964 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 8,910 sqft
- Área construída: 1,964 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central, electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Ceiling Fan(s), Central Air, Electric
- Vista: Garden, Pool
- Estacionamento: Circular Driveway, Driveway
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave
- Preço por metro quadrado: $714
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 3012330100210
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $652,021
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $1,403,400
Escolas
- Escola Primária: Virginia A Boone-Highland Oaks School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Highland Oaks Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Dr Michael M. Krop Senior High School with 5/10 classificação por estrelas